121 East 22nd Street'teki Residence N1405, Lexington Avenue ve Park Avenue South arasında, Gramercy Park'ın özel kapılarından sadece bir blok uzaklıkta yer alan, arzu edilen 1.123 kare fitlik bir yatak odalı, bir buçuk banyolu bir kondominyumdur. Pritzker Ödülü sahibi Rem Koolhaas ve OMA tarafından tasarlanan bu ev, New York'taki ilk sıfırdan konut projesidir ve müze kalitesinde mimari, tatil düzeyinde olanaklar ve benzersiz bir şehir merkezi konumunu birleştirir.

Geniş büyük salon, belirgin yaşam ve yemek alanları sunar ve beş büyük doğu cephesine bakan pencereden sabah ışığıyla dolup taşar. Mekânın merkezinde, ciddi şefler için çarpıcı bir arka plan oluşturan, yüksek kontrastlı siyah ve beyaz renkte dramatik bir recessed mutfak bulunmaktadır; tam entegre Gaggenau seti (panelli buzdolabı, 36" fırın, hız fırını ve entegre havalandırma ile birlikte beş ocaklı ocak) içerir. Şık asit yaldızlı, arka boyalı cam dolaplar, cilalı kuvars tezgâhlar, özel ahşap işleri iç mekanlar ve tavan inçine kadar çekilebilir kiler, hem depolama hem de tarzı maksimize eder.

Kral boyutundaki yatak odası, iki resim gibi doğu cephesine bakan pencereye ve titizlikle donatılmış bir yürüyüş dolabına sahiptir. Spa kalitesinde banyosu Calacatta Paonazzo mermeri ile kaplanmış olup, derin bir küvet, camlı yağmur duşu, özel beyaz meşe çift lavabo ve cilalı krom Kallista armalarıyla donatılmıştır.

Kalitenin diğer belirgin özellikleri arasında neredeyse 10 fit tavan yükseklikleri, geniş tahtadan beyaz meşe zemin, merkezi HVAC, tam slab taş aksan duvarı olan heykelsi tuvalet, Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusuyla cömert bir çamaşır/utility dolabı ve çift genişliğinde özel bir palto dolabıyla bir giriş galerisi yer alır.

Bu 18 katlı, 140 konutluk kondominyum sakinleri, benzersiz bir yaşam tarzı olanakları setinin tadını çıkarır: 70 fit uzunluğunda kapalı yüzme havuzu, yüksek performanslı spor merkezi, 15 kişilik sinema odası, peyzajlı avlu, hayal gücü yüksek çocuk oyun odası, catering mutfağına sahip özel yemek odası ve manzaralı bir çatı terasına açılan dramatik iç-dış lounge. Bina ayrıca otomatik kapalı otopark, bisiklet ve özel depolama, 24/7 hizmet veren lobby servisi sunarak, kolay ve yükseltilmiş bir Gramercy yaşam deneyimi sağlar.

*İlan edilen vergiler, birincil ikametgah kondominyumu indirimi yansıtmaktadır.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.