Son Kullanım Avantajlı Başlıca Williamsburg Yatırım Mülkiyeti: 251 & 251 1/2 Powers Caddesi'nde benzersiz bir fırsat keşfedin, özenle korunmuş çoklu aile mülkü %5.6 sermaye getiri oranı ve 315 bin doların üzerinde net gelir projelendiriyor. Bu mülk, 25x117 büyüklüğünde önemli bir arazide 6.260 brüt iç mekan SF ile 7 tam kiralanmış serbest piyasa anahtar teslim daire sunarak, huzurlu arka müştemilatta bir mülk sahibinin ikamet etme olasılığı ile cezbedici bir yatırım sunuyor.

Ana 3 katlı bina (3.750 SF üst düzey) üst katlarda iki iyi döşenmiş 1 yatak odalı daire ve zemin katta iki esnek çevrilebilir 2 yatak odalı / 1.5 banyolu dubleks daire içerir. Her birim, parke zeminler, verimli mini split HVAC ve bulaşık makineli açık mutfaklarla güncellenmiştir. Ortak çamaşırhane, tam yüksek bodrum (1.250 SF) içerisinde uygun bir şekilde bulunmaktadır.

Ortak bir bahçe ile ayrılmış olan - özelleştirme seçeneği sunan - arka 2 katlı müştemilat evi, ideal bir 3 yatak odalı / 2 banyolu birincil ikametgah veya yüksek getirili bir kiralık ortam sunar ve 4 yatak odalı bir düzene uyum esnekliğine sahiptir. Ön binadaki sürekli kiralanan altı üniteden elde edilen önemli gelir akışından yararlanırken, sakin, 1.280SF özel bir evde yaşamanın cazibesini hayal edin.

Grand Street & Graham Avenue L tren istasyonlarına kolayca erişim sağlayan mülkün mükemmel bağlantısından yararlanın, her iki ana caddede de yerleşik restoranlar ve kafelerle yemek ve hizmetler için çeşitlilik sunar. Sakinler, yeşil alanlar ve rekreasyon için Cooper Park’a yakınlığı takdir ediyorlar. Bu, sürekli değer kazanan ve sürdürülebilir Brooklyn pazarında doğru bir yatırımdır.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.