Prime Williamsburg Yatırım Mülkü ile Kullanım Avantajı: 251 ve 251 1/2 Powers Street'te, özenle bakım yapılan ve %5.5 getiri oranı öngören benzersiz bir fırsatı keşfedin. Bu mülk, 6,250 brüt iç alanı olan, 25x117 büyüklüğündeki büyük bir arsa üzerinde, tamamen kiralanmış 7 adet serbest piyasa anahtar teslim birim sunarak ilgi çekici bir yatırım fırsatı oluşturuyor ve sakin arka atölyede sahibinin ikamet etme olasılığını sunuyor.

Ana 3 katlı bina (3,750 brüt alan) üst katlarda iyi döşenmiş iki adet 1 yatak odalı daire ve zemin katta iki esnek dönüşümlü 2 yatak odalı / 1.5 banyolu dubleks içeriyor. Her bir birim, ahşap zeminler, verimli mini-split ısıtma ve soğutma sistemi ve bulaşık makineli açık mutfaklarla güncellenmiştir. Ortak bir çamaşır odası, tam yükseklikteki bodrumda (1,250 brüt alan) pratik bir şekilde konumlanmıştır.

Paylaşımlı bir bahçe ile ayrılmış olan arka 2 katlı atölye, ideal bir 3 yatak odalı / 2 banyolu birincil konut veya yüksek getirili bir kiralama seçeneği sunmakta ve 4 yatak odalı bir düzenleme için esneklik sağlamaktadır. Ön binadaki sürekli kiralanmış altı birimden elde edilen önemli gelir akışından faydalanırken, huzurlu, 1,280SF’lik özel bir evde yaşamayı hayal edin.

Mülkün mükemmel bağlantılarından faydalanın; Grand Street ve Graham Avenue L tren istasyonları kolaylıkla ulaşılabilir olup, her iki ana sokakta da yemek ve hizmetler için çeşitli yerleşik restoranlar ve kafeler bulunmaktadır. Sakinler, yeşil alan ve rekreasyon için Cooper Park’a olan yakınlığı takdir ediyor. Bu, sürekli değer kazanan ve sürdürülebilir bir Brooklyn pazarında akıllıca bir yatırımdır.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.5% cap rate. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.