Prim Williamsburg Yatırım Mülkü ile Kullanım Avantajı: 251 ve 251 1/2 Powers Street'te, 5.6% kap oranı ve 315.000 $'dan fazla net gelir tahmin eden titizlikle korunmuş çok aileli mülkte benzersiz bir fırsatı keşfedin. Bu mülk, 6,260 brüt iç mekan alanına sahip, önemli bir 25x117 arsa üzerinde, tamamen kiralanmış 7 adet serbest piyasa anahtar teslim birimi içermektedir ve sakin arka atölyede bir malikane olasılığı sunarak cazip bir yatırım imkanı sunmaktadır.

Ana 3 katlı bina (3,750 SF yukarıda) üst seviyelerde iki iyi donanımlı 1 odalı kat dairesi ve zemin katta iki esnek dönüşümlü 2 odalı / 1.5 banyolu dubleks içermektedir. Her bir birim, ahşap zeminler, verimli mini-split HVAC ve bulaşık makineli açık mutfaklarla güncellenmiştir. Ortak bir çamaşır odası, tam yükseklikteki bodrum katında (1,250 SF) konforlu bir şekilde yer almaktadır.

Özel hale getirilebilecek ortak bir bahçe ile ayrılmış olan arka 2 katlı atölye, ideal bir 3 odalı / 2 banyolu ana konut veya yüksek gelir getiren bir kiralama sunmakta, aynı zamanda 4 odalı bir düzenekle uyum sağlama esnekliğine sahiptir. Öndeki binadaki sürekli kiralanan altı birim tarafından üretilen önemli gelir akışından faydalanırken, huzurlu, 1,280 SF'lik özel bir evde yaşamanın cazibesini düşünün.

Mülkün mükemmel bağlantısından faydalanın; Grand Street ve Graham Avenue L tren istasyonları kolayca ulaşılabilir, ayrıca her iki ana caddede yemek ve hizmetler için çeşitli yerleşik restoranlar ve kafeler bulunmaktadır. Sakinler, yeşil alan ve rekreasyon için Cooper Park'a yakınlığını takdir etmektedir. Bu, sürekli değer kazanan ve sürdürülebilir Brooklyn pazarında akıllıca bir yatırımdır.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.