907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040 adresindeki tek ailelik ev, 3 yatak odası, 2 banyosu, 1,222 sqft yaşam alanı ve tam bir bodrum katı ile 5,000 sqft (50x100 ft) büyüklüğünde Residence C (R-C) olarak zonlanmış bir arazide yer alarak etkileyici bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Komşu mülkün yaklaşık 1,200 sqft ek kat eklemesi gibi, dikey olarak genişletme potansiyeli ile bu güzel ev, yatırımcıları veya inşaatçıları ikinci bir kat eklemeyi keşfetmeye davet etmektedir (zonlama doğrulaması ve mimari planlama beklenmektedir). R-C zonlaması, karma kullanım veya konut yoğunlaşması için esneklik sunabilir; ancak alıcıların izin verilen kullanımları doğrulamak için yerel yönetmeliklere danışmaları gerekmektedir. Mülkün güncellemeye ihtiyaç duymasıyla birlikte, geniş arazisi ve yapısal temeli, yenileme, kiralama dönüşümü veya yeniden geliştirme için bir tuval sağlamaktadır. Yıllık mülk vergileri 14,935 $ olarak hesaplanmalı ve mali planlamaya dahil edilmelidir. Şu anki durumu ile satılacak olan bu ev, NYC’ye yakınlıkla birlikte New Hyde Park’ın stratejik konumunu ve değer artırma potansiyelini dengeleyerek, Long Island’ın rekabetçi konut pazarından yararlanmayı hedefleyenler için cazip hale getirmektedir. Zonlama denetimleri ve mimar danışmanlıkları dahil olmak üzere gerekli özen, tam potansiyelini açığa çıkarmak için kritik öneme sahiptir.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC