Hoş geldiniz Residence 11Q'ya, Central Park West'in üzerinde, ikonik Art Deco Century kondominyumunda, 25 Central Park West'te mükemmel bir konumda yer alan bir eve. 30 yılın ardından ilk kez, bu zarif ve geniş köşe "Q hattı" dairesi, bir sonraki sahibine hazır. Q hattı binadaki en arzu edilen hat olarak değerlendiriliyor - ve bunun iyi bir nedeni var. Oturma odası ve solaryumda büyük boy pencereler aracılığıyla kuzey ve doğuda Central Park'ın nefes kesici panoramik manzaralarını sunuyor. 11. kat, şehir manzaralarının Central Park'ın yemyeşil ağaç tepeleriyle mükemmel bir şekilde karşıtlık oluşturmasından dolayı "mimarlar katı" olarak tanınmıştır. Bu 3 yatak odalı, 2.5 banyolu ev, klasik öncesi savaş oranlarını birleştiriyor. Ev, parkın üzerinde süzülüyormuş gibi görünen nadir köşe ana süiti solaryumu ile düşünceli modern yükseltmeleri harmanlıyor. Daire, gün boyunca doğal ışık ile dolup taşıyor ve akşam saatlerinde muhteşem gün batımlarını sergiliyor. Central Park manzaralarını çerçeveleyen büyük bir antreden girin ve evin zarif düzenini belirleyin. Antre, güneş ışığıyla dolu alçak oturma odasına açılan bir yemek odası işlevi de görüyor; burada doğuya doğru parka açık kesintisiz manzaralar sağlayan geniş pencereler bulunuyor ve canlı Central Park South siluetine kadar uzanıyor. Yemek alanı olan pencereli mutfak, bol miktarda panelli dolaplar, granit tezgahlar, gizli bir çamaşır makinesi/sıkma makinesi ve misafirler için saklanmış bir tuvalet ile bir şefin gerçek zevki için tasarlandı. Özel bir koridor boyunca, solaryumdan park manzaralarını sunan muhteşem köşe ana süitini bulacaksınız. Yatak odasından oturma odasına açılan solaryum, cömert bir oturma alanı olarak ya da çift cephe kapılarının arkasında gizlenmiş olarak erişilebilir. Geniş pencereli banyo, büyük bir duş kabini ve geniş depolama alanı ile Crema Marfil mermerle süslenmiştir. En-suite mermer banyo ve yürüyüşlü duş ile ikinci bir yatak odası evi tamamlıyor. Ekstra özellikler arasında genel alanda ahşap zeminler, ayrı bir çamaşır odası ve binanın hizmet asansörüne kolay erişim - teslimatlar veya taşınmalar için mükemmel bulunuyor. İkinci yatak odası, Crema Marfil mermerli tuvalet ile kendi en-suite banyosuna sahiptir. Özel tasarımlı yerleşik kitaplıklarla donatılmış sıcak ama şık bir kütüphane/ medya odası, kolaylıkla üçüncü bir yatak odası olarak hizmet verebilir.

Century, Central Park West'te 62. ve 63. Sokaklar arasında bulunan bir öncesi savaş kıymetli kondominyumdur; 88. Cadde'nin altında park boyunca bulunan yalnızca üç kondominyumdan biridir - ve tek öncesi savaş seçeneğidir. Residentler beyaz eldiven hizmeti alıyor; 24 saat hizmet veren kapıcı, konsiyerj, sakin yönetici ve dikkatli personel dahil. Konum açısından eşi benzeri bulunmaz, bu ev Lincoln Center'a, Columbus Circle'deki dükkanlara ve restoranlara (Whole Foods ve Deutsche Bank Center dahil) ve Central Park'a doğrudan erişime sadece birkaç adım mesafededir. Elektrik ve gaz, aylık ortak giderlere dahil edilmiştir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir ve bu yıl tamamlanması beklenen yeni, son teknoloji bir spor salonu, oyun odası ve evcil hayvan spa'sı inşaat halindedir. İki otopark, yan tarafta kolaylıkla bulunmaktadır.

Değerlendirme 1: Aylık 82.42 $ Tesis alanı değerlendirmesi (10 yıl), tesis alanı inşaatını finanse etmek için (spor salonu, oyun odası, dinlenme alanı ve evcil hayvan bakımı alanı)
Değerlendirme 2: 334.72 $ Süregelen Sermaye Değerlendirmesi (binada sermaye çalışmaları için sağlıklı bir rezervi korumak üzere)
Bisiklet depolama, depo ve kablo/internet ayrı bir ücret karşılığında sunulmaktadır.

Welcome home to Residence 11Q, a home perfectly positioned above Central Park West in the iconic Art Deco Century condominium, 25 Central Park West. For the first time in over 30 years, this elegant and expansive corner "Q line" residence, is ready for its next owner. The Q line has been deemed the most desirable line in the building - and for good reason. It offers breathtaking panoramic views of Central Park to the north and east through walls of oversized, picture windows in the living room and solarium. The 11th floor has been recognized as the "architects" floor", for its perfect juxtaposition of city views against the lush tree tops of Central Park. This 3-bedroom, 2.5 bathroom home combines classic prewar proportions. The home combines thoughtful modern upgrades, with its rare corner primary suite solarium that seems to float above the park. The apartment is bathed in natural light throughout the day and showcases dazzling sunsets in the evening. Enter through a grand foyer, that immediately frames Central Park views and anchors the home's gracious layout. The foyer also doubles as a dining room for the owners, that leads into the sunlit sunken living room boasts a wide expanse of windows with unobstructed views across the park to the east and down to the vibrant Central Park South skyline. The eat in, windowed kitchen is a chef's delight, featuring abundant paneled cabinetry, granite counter tops, a hidden washer/ dryer, and a powder room tucked away for guests. Discreetly down a private hallway, you will find the spectacular corner primary suite offering commanding views of the park from the solarium. The solarium off the bedroom can accessed from the living room as a generous sitting area, or tucked away behind double pocket doors. The oversized windowed bath with large stall shower, and ample storage is adorned in Crema Marfil marble. A second bedroom with an en-suite marble bath and walk-in shower completes the home. Additional highlights include hardwood floors throughout, a separate laundry room, and convenient access to the building's service elevator - perfect for deliveries or move-ins. The secondary bedroom, has its own en-suite bathroom, with coordinating Crema Marfil marble tiles. A cozy yet refined library/media room, outfitted with custom built-in bookcases, can easily serve as a third bedroom.

The Century, a landmark prewar condominium located between 62nd and 63rd Streets on Central Park West, is one of only three condominiums on the park below 88th Street - and the only prewar option. Residents enjoy white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, resident manager, and attentive staff. Unmatched in location, this home is just moments from Lincoln Center, the shops and restaurants of Columbus Circle (including Whole Foods and the Deutsche Bank Center), and direct access into Central Park. Electric and gas are included in the monthly common charges. Pets are welcome, and a new state-of-the-art gym, playroom, and pet spa are currently under construction with completion expected this year. Two parking garages are conveniently located next door.

Assessment 1: $82.42 per month Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)
Assessment 2: $334.72 On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
Bike Storage, storage, and cable/ internet offered for a separate fee.