Bu köşe karma kullanım fırsatına hoş geldiniz; zemin katında bir perakende birimi ve üst katında bir konut birimi bulunmaktadır. Gayrimenkul 2015 yılında yeni çatı, sıhhi tesisat ve elektrik ile tamamen yenilenmiştir ve 2017 yılında yeni bir kullanım izni alınmıştır. Birinci kat kirası Ekim 2025'ten itibaren ayda 5970 TL olarak başlamaktadır ve 3% kira artışı ile birlikte kira süresi Eylül 2027'de sona ermektedir (2 yıl kalmıştır). Yaklaşık 1200 sf olan ve yüksek tavanlara sahip bodrum, zemin kat kirasına dahildir. İkinci kat, 3 iyi orantılı odadan, yenilenmiş mutfak ve banyo ile büyük düz çatı terasından oluşmaktadır. Kolay bakım ve yüksek getiriler. Yatırımcılar hoş karşılanmaktadır!

Welcome to this corner mixed use opportunity featuring a ground floor retail unit with a second floor residential unit. The property was completely renovated in 2015 with new roof, plumbing and electric and a new c/o was finalized in 2017. The first floor lease generates 5970/month starting October 2025 with 3% lease increase with lease ending September 2027 (2 years remaining). The basement of approximately 1200 sf with high ceilings is included in the ground floor lease. The second floor consist of 3 nicely proportioned rooms, renovated kitchen and bathroom with large flat roof balcony. Easy maintenance and high returns. Investors welcomed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC