"Bu tam yerinde" ifadesi Southampton'da söylenirken, genellikle 51 Arbutus Yolu'ndaki yeni evden bahsedilmektedir. Bunun iyi bir nedeni var çünkü bu ev, iyi orantılı odalar ve akışın mükemmel kombinasyonunu, lüksün doğayla buluştuğu modern kırsal tarzıyla büyük bir his vererek harmanlıyor. Huzurlu bir özel mahallede, 2+ dönüm arazi üzerindeki başka bir lüks geçiş güzelliğin yanındaki bu ışıltılı konut, ünlü Shinnecock Golf Sahası'nın güneyinde ve sakin Shinnecock Koyu'na çok yakın bir konumda mükemmel bir şekilde yer almaktadır. Nadir çim yürüyüş parkurlarıyla süslenmiş 26 dönümlük bir doğa koruma alanı, bitişikteki özel bir yolda hemen yukarıdadır. Bu çarpıcı geçiş evine adım attığınızda, doğal ışıkla dolup taşan görkemli çift yüksekliği olan bir antre ile karşılanıyorsunuz. Geniş yaşam alanı yedi en-suite yatak odası ve iki ek misafir banyosu sunarak tüm sakinler, misafirler ve evcil hayvanlar için yeterli alan ve mahremiyet vaad ediyor. Evin kalbi, bir şef mutfağıdır ve profesyonel Wolf ocak ve SubZero buzdolabı dahil olmak üzere en üst düzey cihazlarla donatılmıştır, güzel bir şelale mermer tezgah ile tamamlanmıştır. Aşırı büyük garajda bir dolap, ayrı bir giriş kapısı, güzel modern cam garaj kapıları bulunmaktadır ve bir yan holü, ikinci bir çamaşır odası ve köpek banyo alanına götürmektedir. Tamamen döşenmiş alt kat, bir spor salonu, sauna, medya odası ve uzun bir günün ardından dinlenmek için mükemmel geniş bir dinlenme alanı barındırmaktadır. Isıtmalı gunite havuzu olan özel vahşetinize adım atın ve nadrastan özenle tasarlanmış peyzajla çevrili, çökertilmiş bir ateş çukuru içinde keyfini çıkarın, mükemmel yeşil dev ağaçlarla doğal güzelliği artırılmaktadır. Ev ayrıca her yerde kesintisiz ses keyfi için bir Sonos ses sistemine sahiptir. Evin yenilikçi mimarisi, yüksek tavanlar ve iyi planlanmış bir kat planıyla açık yaşam alanlarını en üst düzeye çıkararak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Güzel ahşap zeminler her seviyeyi süsleyerek mekana çekicilik ve zarafet katmaktadır. 7 yeni lüks inşaatı çeken rağbet gören bir mahallede yer alan mülk, New York City'den kolay erişim ve Southampton Village, marinalar, golf sahaları ve bakir plajlara yakınlık sunmaktadır. Dış mekan meraklıları, doğa koruma alanındaki parkurları ve özel bir bisiklet ve e-bisiklet yolu aracılığıyla marinalara doğrudan erişimi sevecektir. Bir pickleball/basketbol sahası veya bir tenis kortu eklemek için kasabadan bir izin ile yeterli alan mevcuttur. Bu ev, kişisel kullanım için olağanüstü bir değer temsil etmekte ve yaz sezonu için önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Ev kolayca sezonluk olarak 225,000 doların üzerinde kiralama yapılabilir ve muhtemelen US Open oyunları sırasında Golf Sahası'na yakın lüks konaklama arayan profesyonel golfçülere 70,000 dolar civarında kira getirebilir. Etkileyici olanakları ve birinci sınıf peyzajıyla bu mülk çok cazip bir fiyatla sunulmakta ve eşsiz bir değeri arayan zeki alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Southampton'ın sunduğu en iyisi ile çevrili bu olağanüstü yaşam tarzını deneyimlemek için bugün bir tur planlayın.

When the phrase "this one is just right" is being uttered in Southampton people are usually referring to the new house at 51 Arbutus Road. It's for good reason because the home blends the perfect combination of well proportioned rooms and flow with a grand feeling of modern country style where luxury meets nature. Nestled in a peaceful private neighborhood next door to another upscale transitional beauty on 2+ acres, (recently appraised over $5M), this sparkling residence is perfectly situated south of the renowned Shinnecock Golf Course and very near to the tranquil Shinnecock Bay. A 26 acre nature preserve adorned with rare grass hiking trails is just up the street on an adjacent private road. Step inside this stunning transitional home and be greeted by a grand double-height foyer that is bathed in natural light. The expansive living area offers seven en-suite bedrooms and two additional guest baths, promising ample space and privacy for all residents, guests, and pets. The heart of the home, a chef's kitchen, is equipped with top-of-the-line appliances including a professional Wolf range and SubZero refrigerator, complemented by a beautiful waterfall marble countertop. The oversized garage has a closet, a separate entrance door, beautiful modern glass garage doors and leads into a side foyer with a second laundry room and dog bath. The fully finished lower level houses a gym, sauna, media room and a spacious recreational area, perfect for unwinding after a long day. Step outside to your private oasis, featuring a heated gunite pool with spa and a sunken fire pit surrounded by meticulously designed landscaping and mature green giant trees, enhancing the property's natural beauty. The home also includes a Sonos sound system for seamless audio enjoyment throughout. The property's innovative architecture maximizes open living spaces with high ceilings and a well-planned floor layout, creating a warm and inviting atmosphere. Beautiful wood floors grace every level, adding charm and sophistication to the space. Located in a sought-after neighborhood attracting over 7 new luxury builds, the property offers easy access from New York City and proximity to Southampton Village, marinas, golf courses, and pristine beaches. Outdoor enthusiasts will love the trails within the nature preserve the direct access to the marinas via a private bike and e-bike path to the South Montauk Highway. There is ample room to add a pickleball/basketball court or a tennis court with a variance from the town. This home represents exceptional value for personal use and offers significant investment potential for the summer season. The house could easily rent for over $225,000 for the season and likely $70,000 to pro golfers in need of luxury accommodations proximate to the Golf Course during US Open play. With its impressive array of amenities and premium landscaping, this property is very attractively priced and presents a unique opportunity for savvy buyers seeking unparalleled value. Schedule a tour today to experience this extraordinary lifestyle surrounded by the absolute best that Southampton has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC