**Sponsor İndirimleri – Sadece Sonraki 2 Sözleşme:**
- 2'ye 1 Alım İndirimi (oranı yaklaşık %4.5'e ve aylık ipotek ödeneğini yaklaşık 3,600 $'a getirir. ***o andaki oran dahil olmak üzere çok sayıda faktöre bağlı olarak değişir; ayrıntılar için sorunuz; 5/08/25'te teklif edilmiştir***)

**Bennett'te Parlak ve Modern 2 Yatak Odalı Daire | Açık Alan, Yüksek Kalite Donanımlar | Özel Balkon**

Bennett'teki 302 numaralı daireye hoş geldiniz, modern zarafet ve günlük konforu mükemmel bir şekilde dengeleyen güzel tasarımlı 2 yatak odalı, 1 banyo daire. Bu ev, özel bir balkona, işlenmiş açık sarı ahşap zeminlere ve alanı ve doğal ışığı en üst düzeye çıkaran açık bir konsepte sahiptir. Şef mutfağı, daire içindeki Bosch çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve birinci sınıf olanaklara erişim ile donatılmış bu konut, Eski Astoria'nın merkezinde zevkli bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Düzensiz tasarım, parlak ve davetkar bir atmosfer yaratır; düşünceli bir şekilde tasarlanmış oturma ve yemek alanı, gurme mutfağa zahmetsizce akmaktadır. Bertazzoni ocak, Fulgor Milano buzdolabı ve Bosch bulaşık makinesi gibi üst düzey cihazlarla donatılan mutfak, stil ve işlev için kuvars tezgahlarla şık dolapları bir araya getirir. Spa benzeri banyo, yüksek kaliteli donanımlara, duvara asılı tuvalete ve derin bir küvetle serin bir sığınak sunmaktadır. Geniş pencereler, alanı bol doğal ışıkla doldururken, yeterli aksesuar alanı kolay organizasyonu sağlar.

Bennett, hem konfor hem de kolaylık için tasarlanmıştır; pencereli bir fitness merkezi, huzurlu bir avlu ve muhteşem Manhattan silueti ve RFK Köprüsü manzarasına sahip bir çatı terası sunar. Araç sahibi olanlar için kapalı ve açık özel otopark mevcuttur ve ek konfor için güvenli bisiklet depolama alanları bulunmaktadır.

Yenilenen Eski Astoria kıyısında bulunan Bennett, N/W trenlerinden, birçok otobüs hattından ve Astoria Feribotu'ndan sadece birkaç dakika uzaklıktadır; Manhattan'a ve ötesine sorunsuz erişim sağlar. Kapınızın önünden sadece birkaç adımda, yakınlardaki Socrates Heykel Parkı, Noguchi Müzesi, Astoria Parkı ve bir dizi yüksek puanlı restoran ve kafe ile canlı yerel atmosferin tadını çıkarın.

Tam teklif koşulları sponsordan temin edilebilen bir teklif planında bulunmaktadır. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Dosya No.: CD24-0279. Sponsor, teklif planının koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı bölgesinde ikamet edenlere satış teklifi veya satın alma teklifi talebinde bulunma teklifidir. Eşit Konut Fırsatı. Görseller sanatçı tasvirleridir ve ölçeğe uygun değildir.
Liste, binanın stok görsellerini içermektedir.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with secure bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.
Listing features stock images of the building.