**Sponsor İmtiyazları – Sadece Önümüzdeki 2 Sözleşme:**
- 2 ile 1 Düşürme (oranı yaklaşık %4.5'e ve aylık ipotek ödemesini yaklaşık $3,600'e getirir. ***o zamanki orana bağlı olarak değişir; detaylar için sorunuz; 5/08/25 tarihinde belirtilmiştir***)

**The Bennett'te Parlak ve Modern 2 Yatak Odalı Daire | Açık Plan, Yüksek Kalite İşçilik | Özel Balkon**

The Bennett'teki 302 numaralı daireye hoş geldiniz, modern zarafet ve günlük konforu mükemmel bir şekilde dengeleyen güzel tasarımlı 2 yatak odalı, 1 banyo daire. Bu ev, özel bir balkona, işlenmiş açık renk sert ahşap zeminlere ve alanı ve doğal ışığı en üst düzeye çıkartan açık konsept bir düzene sahiptir. Şef mutfağı, daire içi Bosch çamaşır makinesi/kurutucusu ve premium olanaklara erişim ile donatılmış bu daire, Eski Astoria'nın kalbinde rafine bir yaşam deneyimi sunar.

Kesintisiz düzen, mutfakla zahmetsizce akış gösteren düşünceli bir oturma ve yemek alanı ile parlak ve davetkar bir atmosfer oluşturur. Bertazzoni ocak, Fulgor Milano buzdolabı ve Bosch bulaşık makinesi gibi üst düzey cihazlarla donatılan mutfak, şıklık ve işlev için kuvars tezgahlarla birlikte şık dolaplar sunar. Spa atmosferi yaratmış banyo, yüksek kaliteli işçilik, duvara monteli tuvalet ve derin bir küvet ile huzurlu bir sığınak sunar. Geniş pencereler, alanı bol miktarda doğal ışıkla doldururken, bol dolap alanı, kolay organizasyonu sağlar.

The Bennett, konfor ve kolaylık için tasarlanmıştır; pencereli bir spor salonu, huzurlu bir avlu ve Manhattan silueti ve RFK Köprüsü manzaralarıyla muhteşem bir çatı terası sunar. Araç sahipleri için kapalı ve açık özel park yeri mevcuttur ve ek kolaylıklar için ücretsiz bisiklet depolama alanı bulunmaktadır.

Yenilenen Eski Astoria sahilinde bulunan The Bennett, N/W trenlerine, çeşitli otobüs hatlarına ve Astoria Feribotu'na sadece birkaç dakika mesafededir ve Manhattan'a ve ötesine kesintisiz erişim sağlar. Yakınlardaki Socrates Heykel Parkı, Noguchi Müzesi, Astoria Parkı ve kapınızın önünde bulunan birçok yüksek dereceli restoran ve kafe ile canlı yerel sahnenin tadını çıkarın.

Tam teklif şartları, sponsor tarafından sağlanan bir teklif planında bulunmaktadır. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Dosya No.: CD24-0279. Sponsor, teklif planının şartlarına göre değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı bölgesindeki sakinlere satış teklifi değil veya satın alma teklifi talebi değildir. Eşit Konut Fırsatı.

İlan, binanın stok görsellerini içermektedir.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.