221 Batı 77. Sokak, #16 - Açık Şehir Manzaralarına ve Özel Teraslı Şık Bir Daire
3,300 Sq Ft İç Mekan / 4 Yatak Odası / 3 Banyo / Küçük Tuvalet / Güney ve Batı'ya Bakan Teras
Özel, Tüm Kat Dairesi ile Geniş Manzaralar ve El İşi İşçilik

221 Batı 77. Sokak'taki Residence #16, yaklaşık 3,300 metrekare özenle tasarlanmış iç mekana, özel bir asansör landingine ve güney ve batıya açık güzel peyzajlı bir terasa sahip nadir bir tüm kat evidir; aynı zamanda nehir manzaralarını da içerir. Ferah, doğal ışıkla dolu yaşam alanları sanat, eğlence ve günlük yaşam için ideal bir arka plan sunar. Masif meşe zeminler, tavandan zemine pencereler ve Juliet balkonları şık detaylarla ışık dolu, zarif bir atmosfer yaratır.

Hem şık eğlenceler hem de günlük konfor için tasarlanan daire, doğal ışıkla dolu güney yönüyle bakan büyük bir oturma ve yemek alanı sunar; bu, Thomas Juul-Hansen'ın mimari vizyonunun temel bir unsurudur. Komşu şef mutfağı, İngiltere'nin Devizes kentinde Smallbone tarafından el yapımı olarak tasarlanmıştır ve el boyaması dolaplarla, buharlı fırın, hız fırını, ısıtma dresi, havalandırmalı davlumbaz, şarap buzdolabı, iki bulaşık makinesi ve ayrı bir buzdolabı ve dondurucu ile en üst düzey Miele aletleriyle tamamlanmıştır. Pietra Cardosa taş tezgahlar ve arka paneller, ceviz ayaklarla çerçevelenmiş Potomac mermer ada masasıyla mükemmel bir uyum sağlar.

Mevcut düzen içerisinde dört yatak odası, üç tam banyo ve bir küçük tuvalet bulunmaktadır. Kuzey yönüne bakan ana suit, açık şehir manzaraları, iki yürüyüş dolabı ve radyoatürlü ısıtmalı zeminler, banyoda bir küvet ve cam kaplı bir yağmur duşu ile birlikte huzurlu bir kaçış sunar. Ek yatak odalarının her biri iyi oranlanmış olup, en-suite erişime, yürüyüş dolaplarına, özel yapım yerleşimlere ve bolca ışığa sahiptir.

Şu anda bir ofis olarak yapılandırılan ayrı bir medya odası, esnek kullanım sunar ve evin orijinal yapılandırmasına, beş yatak odası, dört banyo, bir küçük tuvalet ve güney bakan bir ana süit ile geri getirilebilir. Esnek kat planı, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için kesintisiz adapte olma imkânı tanır. Ekstra özellikler arasında çok bölgeli ısıtma ve soğutma, özel marangozluk, masif meşe zeminler ve özel asansör erişimi bulunmaktadır.

Bina ve Olanaklar
Ünlü mimar Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanan 221 Batı 77. Sokak, 18 kat üzerinde toplam 26 daireden oluşan samimi bir tam hizmetli konut kompleksidir. Bina'nın klasik kireçtaşı cepheleri, Upper West Side'ün mimari geleneklerini onurlandırırken, iç mekanları zanaatkarlık ve zarif malzemelere dayanan çağdaş bir yorumu sunar.

Sakinler, 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, modern fitness merkezi, basketbol sahası, havuz masası bulunan kaplamalı kütüphane ve gaz ateş çukuru ile birden fazla oturma alanına sahip güzel peyzajlı bir çatı terası gibi olağanüstü olanakların keyfini çıkarırlar. Bina üzerinde birbiri ardına dizilmiş teraslar, olağanüstü özel açık yaşam alanı sunar.

Central Park ile Riverside Park arasında, sessiz, ağaçlar ile çevrili bir sokakta bulunan ve önde gelen kültürel kurumlara, ünlü restoranlara ve lüks alışveriş olanaklarına birkaç adım mesafede yer alan 221 Batı 77. Sokak, modern Upper West Side yaşamını en iyi haliyle temsil etmektedir.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.