Prospect Heights tarihi bölgesinin merkezinde, nadir bir 162' arsa üzerindeki benzersiz ve şairane İtalyan tarzı brownstone olan 177 Prospect Place yer almaktadır ve burada Noguchi ilhamlı bir bahçe bulunmaktadır.

1871'de inşa edilen evin dördüncü sahibi tarafından titizlikle restore edilmiş ve yeniden hayal edilmiştir. Bu ayırt edici tek aile evi, geçmiş Brooklyn'e bir övgü niteliğindedir ve geçmiş ile günümüzün entegrasyonuna zarif bir selam durmaktadır. Daha önce üç aileye dönüştürülen bu evin tarihi detayları, karakteristik linolyum ağırlıklı 1960'lar tasarımının altında kalmıştı; ancak yirmi altı yıl süren ilham ve yatırımla hayat bulmuştur.

Orijinal parke zeminler, dekoratif mermer şömineler ve masalar, taç kalıpları ve madalyonlar, asma camlar, ceviz korkuluklar ve dikiz aynaları şimdi özenle parlıyor. Restorasyon edilmiş İtalyan tarzı temeller, tarihsel olarak doğru özelleştirmelerle tamamlanmıştır: içi mahogany çerçeveli 18 özel yapım pencere, parlor katındaki çift kat yüksekliğinde kanatlı pencereler; Empire State Binası lobisinden kalan son mermer levhadan kesilmiş giriş alanı. Yenilenen avizeler, parlor katındaki neredeyse 13' tavanlardan sarkmakta ve evin, diğer 20' kasaba evleri arasında bile nadir bir askıda ışık ve alan kalitesini vermektedir.

Evdeki tarihi paletle uyum içinde temel modernizasyonlar yapılmış; zengin doğal malzemeler zamansız bir sadelikle parlamaktadır. Yatak odası katındaki ceviz sürgülü kapılar, huzurlu alanları kapatırken açık bir his sağlamaktadır. Banyolar ve çamaşır odası (havalandırmalı Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile) Mosa karolar ve cevizle kaplanmış, Corian çevresi, Duravit lavaboları ve Barber Wilsons UK'den musluklarla donatılmıştır. Üç bölge merkezi soğutma, dökme demir ızgaraların arkasında sorunsuz bir şekilde entegre edilmiştir.

Tamamen yenilenen mutfak, yıpranmazlık için tasarlanmış ticari standartlarda bir alan - Marlo Manufacturing tarafından özelleştirilmiş dolaplar ve soğutma sistemleri ile birlikte, havalandırmalı Jade "Supreme" Heavy Duty ocak - aynı zamanda sıcaklık için de tasarlanmıştır; Alcove, NY'den çıkarılan mavi taş ile yapılmış bir odun yakmalı Rumford şömine içermektedir (oranın bitişik banyosunda derin bir Japon banyo küveti için seçilen aynı taş). Tam cam bir perde duvarı, bahçenin değişen ışığında bir immersiyon yaratmakta, dışarıyı içeri getirerek, gün boyunca ve yıl boyunca sürmekte olan bir bağlantı sağlamaktadır.

Foras Studio tarafından tasarlanan heykelsi bahçe, 100' üzerinde uzanmaktadır ve yemek yemek, hayal kurmak, egzersiz yapmak ve eğlenmek için ayrı alanlar sunmaktadır. Yeniden doğuşun bir harikası olan bu bahçede, kullanılabilir malzemelerin hiçbiri site dışına çıkarılmamıştır: 1960'ların gaz şöminesinden alınan kaba taş, 162' arsa üzerinde yerleştirilen göz alıcı bir banka dönüşmüştür; 1970'lerde yıldırım düşmesiyle hayatta kalan yaşlı bir Doğu Beyaz Çamı, şimdi üç akçaağaça ev sahipliği yapmaktadır; genç olanları, mülkte bulunan tohumlardan yetiştirilmiştir. Yıllardır mahzende saklanmış olan antika bir matbaadan kurtarılan parçalar, sanatsal fitness ve oyun için aksanlar ve ekipmanlar olarak yeniden kullanılmaya dönüştürülmüştür. Bahçe, LifeSource Irrigation tarafından kurulan tam otomatik yer altı sulama sistemi ile donatılmıştır. Bahçedeki her yerde bulunan görünmez bronz aydınlatmalar, akşam vakti açık alanın huzurunu tamamlamaktadır.

Ev içindeki alanlar, dış estetiği gibi titizlikle ele alınmıştır; tarihi dökme demir merdiven korkuluğunun tamamen yeniden inşası ve brownstone cephe restorasyonu ile başlamıştır. Üç bölge merkezi havalandırma 2009 yılında tamamlanmış, evin tek aileli bir C of O'ya dönüştüğü aynı zamanda gerçekleştirilmiştir. Çatı 2014 yılında değiştirilmiş ve 2020 yılında, Tarihi Bölge için izin verilen maksimum güneş paneli sayısı Brooklyn SolarWorks tarafından kurulmuştur. O sırada, sayaçlar birleştirilmiş ve kazan dairesinden yeni yönetmeliklere uygun havalandırma kanalı döşenmiştir. Kazan kendisi 2021'de değiştirilmiş ve dış şehir kanalizasyon hattına bağlanan ana atık su boruları 2016 yılında tamamen değiştirilmiştir. Ev, aynı zamanda bir

At the epicenter of the Prospect Heights historic district sits 177 Prospect Place, a singular and poetic Italianate brownstone on a rare 162’ lot, with a Noguchi-inspired garden.

Exquisitely restored and reimagined under the stewardship of its fourth owner since the home was built in 1871, this distinctive single-family is both a paean to bygone Brooklyn and an elegant ode to the integration of past and present. Previously converted to a three-family – its historic details buried under a characteristically linoleum-heavy 1960s design – the home has been brought back to life over twenty-six years of inspiration and investment.

Original parquet floors, decorative marble fireplaces and mantelpieces, crown moldings and medallions, etched glass, walnut banisters, and pier mirrors now shine with exquisite care. The restored Italianate foundations are complemented by historically accurate customizations: 18 custom-built windows with mahogany frames, including double-height casements on the parlor level; foyer stone cut from the last slab of marble remaining from the lobby of the Empire State Building. Rewired chandeliers hang from nearly 13’ ceilings on the parlor floor, giving the home a quality of suspended light and space rare even amongst its fellow 20’ townhouses.

Essential modernizations have been made in harmony with the home’s historic palette; rich natural materials shine through in ageless simplicity. Walnut pocket doors across the bedroom floor maintain a sense of openness while enclosing serene spaces. The bathrooms and laundry room (with vented Miele washer and dryer) are finished in Mosa tile and walnut, with Corian surround, Duravit sinks, and faucets and fixtures from Barber Wilsons UK. Three-zone central air integrates seamlessly behind cast-iron grilles.

The gut-renovated kitchen, a commercial-grade space designed for indestructibility — with custom cabinetry and refrigeration by Marlo Manufacturing, and a vented Jade “Supreme” Heavy Duty Range — is also designed for warmth, with a wood-burning Rumford fireplace, fashioned from bluestone quarried in Alcove, NY (the same stone chosen for a deep Japanese soaking tub in the adjoining bath). A full glass curtain wall creates an immersion in the changing light of the garden, bringing the outdoors in, daylong and year-round.

The Foras Studio-designed sculptural garden itself stretches over 100’, providing distinct areas for dining and dreaming, exercising, and entertaining. A marvel of regeneration, no usable materials left the site in the garden’s reimagination: rough stone from a ‘60s gas fireplace found new life as a striking bench that anchors the 162’ lot; an old-growth Eastern White Pine, which survived a lightning strike in the 1970s, now shelters three maples, the younger planted from seedlings found on the property. Components salvaged from an antique printing press stored in the cellar for decades were repurposed into accents and equipment for artful fitness and play. The garden is equipped with a fully automatic inground irrigation system installed by LifeSource Irrigation. Discreet bronze light fixtures throughout the garden complement the peacefulness of the outdoor space all evening.

The home’s internals have been attended to with the same meticulous care as its external aesthetics, starting with a complete reconstruction of the historic cast iron stoop rail and restoration of the brownstone facade. Three-zone central air was completed in 2009, at the same time that the home was converted to a single-family C of O. The roof was replaced in 2014, and in 2020, the maximum allowable number of solar panels for the Landmark District were installed by Brooklyn SolarWorks. At that time, meters were consolidated, and new code-compliant ventilation conduit was installed from the boiler room. The boiler itself was replaced in 2021, and the main sewer piping connecting to the external city sewer line was fully replaced in 2016. The home also benefits from a