400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714 adresinde bulunan ticari mülk, hareketli bir bölgede prime bir yatırım fırsatı sunmakta olup, şu anda otomobil tamircisi olarak faaliyet göstermekte ve kiralama geliri veya adaptif yeniden kullanım için önemli bir potansiyele sahiptir. 879,000 $ (nakit, mevcut durumunda satış) fiyatla sunulan bu 6,000 sqft (100x60) alan, 2,055 sqft bir bina içermekte olup, otomotiv faaliyetleri için geniş bir alan sunmakta veya perakende, depolama veya hizmet odaklı işletmeler gibi diğer ticari girişimlere dönüştürülmekte kullanılabilir. Mülkün düşük vergi yükü, maliyet bilincine sahip yatırımcılar için cazibesini artırırken, mevcut düzeni, mevcut kullanımını devam ettirenler için başlangıçta overhead maliyetlerini azaltmaktadır. Mevcut durum, değer katıcı yenilemeler veya hemen kiralanabilirlik için potansiyel önermektedir ve bu da anahtar teslim bir varlık veya yeniden geliştirme projesi arayan yatırımcılara yöneliktir. Çok yönlü düzeni, ticari bir bölgede stratejik konumu ve güçlü kiralama beklentileri ile, bu mülk, Bethpage'in büyüyen pazarından yararlanmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için idealdir; ölçeklenebilirlik ve uygun fiyatı, yoğun trafiğe sahip bir bölgede bir araya getirmektedir.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC