Evine hoş geldin, 438 8. Cadde, Apt 4B: Park Slope’un karakteristik iki yatak odalı, bir banyo, evcil hayvan dostu kooperatifi, özel çatı haklarıyla birlikte! Açık konsept oturma ve yemek odası, Park Slope'un gökyüzü ve çatılarındaki engin manzaralar sayesinde aydınlık ve ferah bir alan yaratıyor! Hem oturma hem de yemek için bolca alan var, şık koyu ceviz kaplama ahşap zeminler genel olarak sıcak bir zenginlik katıyor. Yanındaki mutfak, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın ve 2017'de yeni olan konveksiyonlu fırın ve 5 ocaklı tava eklemeli Fridgedaire Gallery Ocak ile birlikte bir kahvaltı barı içeriyor. Apartman genelinde keyifli bir hava akışı sağlayan başka bir büyük pencere var. Tavana kadar uzanan dolaplar bolca depolama alanı sunuyor ve zarif bir mozaik backsplash alanı yükseltiyor. Koridorda, banyo da bu sefer neşeli aqua rengi ve temiz beyazda zarif mozaik karolarla dekore edilmiş. Lavabo ek olarak büyük bir dolap var ve sabah ritüelinizi geliştirmek için çift duş başlığı da mevcut. 2021'de yeni olan bir kombin LG çamaşır/bulaşık makinesi, banyo dolabının altında rahatça yer alıyor. Koridorda başka bir büyük dolap ve güzel bir capiz avize buluyoruz. King boyutundaki ana yatak odası, belki de evin en sevdiğim yeri, talep gören köşe konumunda üç büyük pencere ve kuzey ile doğuya çift pozisyon içeriyor ve ayrıca iyi boyutta bir dolap var. Yanında, ikinci yatak odası da iyi büyüklükte, başka bir dolap ve büyük bir pencere içeriyor. Bir merdiven çıkıldığında, bir kap çatıya açılıyor; burada 4B’nin sahipleri, dairelerinin hemen üzerindeki alan için özel çatı haklarını kullanma potansiyeline sahip. Alanı kullanmak için DOB gerekliliklerine uygun bir teras onaylanmalı ve inşa edilmelidir, ancak muhteşem manzaralar ve büyük alan göz önüne alındığında, bunu seçenler için çok çekici bir teklif! Yetersiz gelmezse, daireye, her şey için bir yer sağlayan raf sistemi ile donatılmış geniş bir depolama alanı da ekleniyor.

438 Dördüncü Cadde, kendini yöneten 7 birimli, evcil hayvan dostu bir koop. Sakinler, ısıtma, sıcak su ve vergileri de içeren sadece 950 dolarlık düşük aidatlarla yaşıyor! Bina altında bir ipoteğe sahip değil ve titizlikle korunmuş. Son güncellemeler arasında 2021’de yeni bir merdiven ve duvar, 2020’de yeni bir çatı katmanı, 2021’de yeni bir sıcak su tahliye sistem, 2021’de bodrum tesisatının tam kontörü ve 2005’te yeni bir kazan var. Sakinler ayrıca bodrumda ortak çamaşır elde ediyor, buraya 2020’de yeni bir çamaşır makinesi ve 2023’te yeni bir kurutucu yerleştirildi. Her bir daire için özel depolama alanının yanı sıra, bodrumda bisiklet depolama alanı da mevcut ve bebek arabaları ile scooterlar ön vestibülde düzenli bir şekilde saklanabilir. Konum daha da elverişli olamaz; JJ Byrne ve Pazar Günleri Çiftçi Pazarı, Prospect Park ve PS321 (şu anda zonlanmış okul) her biri sadece iki blok uzaklıktadır! Park Slope’un sunduğu tüm olanaklar kapınızın önünde, Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, Hungry Ghost ve Culture Yogurt gibi yerel favoriler iki blokluk bir yarıçap içinde!

Welcome home to 438 8th Street, Apt 4B: the quintessential Park Slope, two bed, 1bath, pet friendly co-op with exclusive roof rights! The open concept living and dining room creates a space that light and airy thanks to unobstructed views sky and rooftops of Park Slope! There is plenty of room for both living and dining, and handsome dark walnut stained hardwood floors add a cozy richness throughout. The adjacent kitchen includes a dishwasher, built in microwave and a Fridgedaire Gallery Range with a convection oven and 5 burner stove with griddle attachment (new in 2017) and a breakfast bar. Another large window offering a delightful cross breeze through out the apartment. To the ceiling cabinets offer plenty of storage, and a delicate mosaic backsplash elevates the space. Down the hall the bathroom also features delicate mosaic tiles, this time in a cheerful aqua and clean white. There is a large cabinet for storage, in addition to the vanity, as well as a double shower head to upgrade your morning ritual. A combo LG washer/dryer is new from 2021 and is conveniently tucked away under the bathroom cabinet. Back in the hallway, one finds another full closet, as well as a lovely capiz chandelier. The king sized primary bedroom is perhaps my favorite of the home, occupying the coveted corner location with three large windows and double exposures to the North and the East, as well as a good sized closet. Next door, the second bedroom is also of good size, and includes another closet and oversized window. Up one flight of stairs and a door opens to the roof, where owners of 4B have the potential to utilize their exclusive roof rights for the space directly over their apartment. A deck must be approved and built per DOB requirements in order to use the space, but the incredible views and large footprint, make this a very attractive proposition should one choose to pursue it! If that were not enough, the unit comes with a large storage space in the basement, complete with a shelving system to make sure you have a place for everything.

438 Fourth Street is a self managed 7 unit, pet friendly coop. Residents enjoy low monthlies of just $950 a month, that include heat and hot water and taxes! The building has no underlying mortgage and has been meticulously maintained. Recent updates include a new stoop and retaining wall in 2021, a new roof layer in 2020, a new hot water heater in 2021, full replacement of basement plumbing in 2021, and a new boiler in 2005. Residents also enjoy common laundry in the basement, which got a new washer in 2020, and a new dryer in 2023. In addition to dedicated storage for each unit, there is also bike storage in the basement, and strollers and scooters can be neatly stored in the front vestibule. The location could not be more convenient with JJ Byrne and it's Sunday Farmer's Market, Prospect Park, and PS321 (the currently zoned school) each just two blocks away! All of the offerings of Park Slope are right outside your door, with local favorites such as Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, all Hungry Ghost and Culture Yogurt all within a 2 block radius!.