Hayatın Zirvesinde

New York’un en köklü binasında, Central Park’a doğrudan 60 fit cephesi olan bu olağanüstü 6,300SF* konut, girdiğiniz anda sizi büyülüyor. Yüksekliği 11 fit olan tavanları, görkemli büyük pencereleri ve harika oda oranlarıyla 4A, hem büyük hem de rahat bir mekân. Olağanüstü düzeni, hem eğlence hem de büyük ölçekli yaşam için idealdir—ilk başta 13 odalı olan daire, düşünceli bir şekilde 11 odaya yeniden yapılandırılmış, ihtişamını koruyarak her yaşam tarzına uygun kusursuz bir döngüsellik ve olağanüstü esneklik sunmaktadır.

Görkemli ve etkileyici odalar, büyüleyici manzaraları çerçeveleyen 29 adet büyük pencere ile destekleniyor ve iç mekanları gün boyunca doğal ışıkla aydınlatıyor. Pencerelerin ölçeği, yüksekliği 11 fit olan tavanlarla orantılıdır ve olağanüstü bir hacim, açıklık ve zarafet hissi yaratır.

Şu anda her biri kendi banyosuna sahip dört yatak odası ve saygın bir kütüphaneden oluşan konut, beş şömine, ahşap kaplama ve bol miktarda dolap alanı sunuyor. Dışarıya dönük olan pencereler, hem ışık hem de mahremiyet sağlar.

Modern konforlar arasında duvar içi klima, özel bir çıkış ve ayrı bir personel odası bulunmaktadır. Bu olağanüstü teklifi taçlandırmak için, kooperatif kültürel ihtiyaçlar için tam zamanlı bir aşçı ve personelli bir yemek odası, teraslı çatı katı spor salonu, temizlikçi ve çamaşır hizmeti sağlamaktadır.

4A, eşsiz bir tekliftir - sakinlerinin büyük bir konfor içinde yaşadığı ve zamansız mimarinin Central Park üzerindeki eşsiz bir manzarayla buluştuğu köklü bir kooperatifteki simgesel bir ev.

*Üçüncü taraf olan FloorPlanSource, iç brüt alanın yaklaşık 6,300SF olduğunu belirtmektedir.

Bina:
-1928 yılında inşa edilmiştir, Rosario Candella ve Warren & Wetmore
-26 daire, 15 kat
-Tam zamanlı kapıcı, portörler, günlük tamirci, yerinde süpervizör
-Evde aşçı (tam zamanlı)
-Temizlikçi ve çamaşır hizmeti
-Tam personel ile hizmet veren yemek odası + yemek salonu
-Teraslı çatı katı spor salonu
-Hayvan dostu, Pied a terre izni var
-Finansman yapılmasına izin yok
-%2 devrim vergisi (alıcı tarafından ödenir)

Daire:
-13 odadan 11 oda, 4 yatak odası, 5.5 banyo
-6,300SF*, tavan yüksekliği 11'
-Duvar içi klima tüm alanlarda mevcut
-5 şömine
-Tayinatı olan depolama alanı + dış personel odası ile birlikte gelir
-Daire içerisinde çamaşır makinesi/siyahı
-Aylık aidat: $20,552/ay + restoran için $583/ay

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant