283 Shepherd Ave'ye hoş geldiniz, Brooklyn'in East New York bölgesinde bulunan harika bir kısa satış fırsatı! 1930 yılında inşa edilmiş olan bu üç birimli, üç katlı konut binası, 1,950 metrekarelik bir arsada 2,166 metrekarelik çok yönlü yaşam alanı sunmaktadır. Yatırımcılar veya kendi oturanlar için ideal olan bu mülk, canlı bir mahallede çok aileli bir eve sahip olma şansı sunmaktadır.

Üç geniş birimden her biri, modern güncellemeleri barındırabilecek düzenlemelere sahip olup, konforlu yaşam veya kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Bina, 19.5 feet cepheye ve 42 feet derinliğe sahip klasik bir Brooklyn mimari tarzını yansıtmaktadır ve yaratıcı yenilemeler için yeterli alan sunmaktadır. Tam bir bodrum, ek depolama alanı veya onaylara tabi olarak ek yaşam alanı potansiyeli sağlar.

Arzu edilen R6B imar bölgesinde yer alan bu mülk, kamu ulaşımına (A/C/J/Z/L trenleri), yerel dükkanlara, okullara ve parklara kolay erişim ile East New York'un dinamik enerjisiyle çevrilidir. Highland Park'a ve bu gelişen mahallenin değişen olanaklarına yakınlığı ile keyfini çıkarın.

Kısa Satış Bildirimi: Bu mülk, alacaklının onayına tabi olarak kısa satış olarak sunulmaktadır. Ev mevcut durumu ile satılmakta olup, dikkate alınması gerekebilecek 93 açık ihlal ve iki dava bulunmaktadır; bu durum, vizyoner alıcılar için tam potansiyelini restore etme fırsatı sunmaktadır. Durumunu ve kısa satış statüsünü yansıtacak şekilde fiyatlandırılmıştır; bu, Brooklyn’in gayrimenkul piyasasında indirimli bir fiyattan yatırım yapma için nadir bir fırsattır.

Bu fırsatı kaçırmayın! Bugün bizimle iletişime geçin, bir görüşme ayarlayın ve 283 Shepherd Ave'nin olanaklarını keşfedin. Tüm teklifler fon kanıtı veya ön onay içermelidir. Brooklyn'in geleceğinden bir parçaya sahip olma fırsatını yakalayın!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC