YATIRIMCILAR...MANHATTAN'DA BİR PARÇA SAHİBİ OLUN – BİRLEŞMİŞ MİLLETLER/GRAND CENTRAL BÖLGESİ - KİRALILAR YERİNDE, AYDA $4600 ÖDÜYOR, %4 KAP ORANI.
Birleşmiş Milletler, Grand Central, Harvard Kulübü, Yale Kulübü, Times Square, Chrysler Binası, Bryant Park, New York Halk Kütüphanesi ve daha fazlasına sadece birkaç adım mesafede, neden başka bir yere yatırım yapasınız??? Yakın zamanda açılan One Vanderbilt, Midtown East'teki ilk Süper Yüksek binadır ve yakında Chase Bank'ın dünya genel merkezinin açılmasıyla, bölgede konut talebinin uzun vadede artması bekleniyor. Bu prestijli konum, Manhattan'ın en iyilerine eşsiz bir erişim ve kolaylık sunuyor. Yatırımcı dostu, 1031 değişimleri TAMAMEN izinli. Duvarı kapalı olan ve 2026 Haziran'a kadar ayda $4,600 ödeyen kiracılar bulunan bu yenilenmiş, DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, şehrin en ikonik sembollerine ve cazibe merkezlerine yalnızca birkaç dakika mesafededir.

Aydınlık, ferah daire çok sayıda pencere ile birlikte gelir ve yeni zımparalanmış ve cilalanmış meşe parkeleri, granit giriş katı, kuvarstan mutfak tezgahı, paslanmaz çelik ocak ve buzdolabı, hatta mahogany renkli dolaplarla donatılmış bir bulaşık makinesi içerir. Yenilenmiş tasarımcı seramik banyo, özel ahşap dolap ve şık detaylarla donatılmıştır.

Bina, 24 saat hizmet veren bir kapıcı, resident süpervizör ile donatılmıştır ve bodrum katında çamaşırhane bulunması nedeniyle tam hizmet veren bir lüks dairedir. Yatırımcılar, bu güzel daireyi kendileri veya gelecek nesiller için satın alma imkanını değerlendirecektir.

Şehirdeki en iyi restoranlar ve bar salonları olan Sparks Steakhouse, PJ Clarke's ve The Smith gibi ünlü mekanların yanı sıra, Bloomingdales, Whole Foods, Morton Williams ve Gristedes gibi popüler mağazaların da yakında bulunduğu en iyi yemek, alışveriş ve eğlence deneyimlerinin tadını çıkarın.

Ulaşım Grand Central Terminali'nin yalnızca birkaç dakika mesafede olmasıyla son derece kolaydır; Times Square'e giden shuttle, 4, 5, 6, 7 hatları ve tüm Metro-North trenleri ile Queens, Staten Island, Brooklyn ve Bronx'a giden ekspres otobüsler bu noktadan ulaşılmaktadır. Ayrıca Birleşmiş Milletler'de diplomatlar ve dünya vatandaşları ile buluşabilir, Dag Hammarskjold Plaza Park'taki Çiftçi Pazarı'nın tadını çıkarabilir veya Vanderbilt YMCA veya Equinox spor salonunda yüzebilirsiniz, hepsi sadece birkaç adım mesafededir. VE ŞİMDİ GRAND CENTRAL'DAN LIRR AÇILDI!

Bu, NYC'nin sakin ama sofistike ve düşük değerli bölgelerinden biri olan Midtown East'teki Turtle Bay'in yeniden canlanmasına katılmak için bir fırsattır – sır çözülmeden önce. Gelin Manhattan'da bir parça sahibi olun ve şehrin en prestijli konumlarından birinde nihai lüks yaşam deneyimini yaşayın. GEÇİCİ KAP DEĞERLENDİRMESİ AYDA $208.

INVESTORS...OWN A PIECE OF MANHATTAN – UNITED NATIONS/GRAND CENTRAL AREA - TENANTS IN PLACE PAYING $4600/mth 4% CAP RATE
Steps from the United Nations, Grand Central, Harvard Club, Yale Club, Times Square, the Chrysler Building, Bryant Park, New York Public Library, and more, why invest anywhere else??? Recently opened is also the One Vanderbilt, the 1st Supertall tower in Midtown East, and opening soon will be Chase Bank's world headquarters, practically driving long-term demand for apartments in the area. This prestigious location offers unparalleled convenience and access to the best of Manhattan. Investor-friendly, 1031 exchanges ALL allowed. This renovated, CONVERTIBLE 2-bedroom, 1-bathroom condo with the WALL UP AND TENANTS UNTIL JUNE 2026 PAYING $4,600/MTH, is located just minutes away from some of the most iconic landmarks and attractions in the city.

The bright, spacious apartment features lots of windows and recently sanded and polished hardwood oak parquet flooring, a granite entrance floor, quartz kitchen counter, a stainless steel stove, and refrigerator, and even a dishwasher with mahogany-colored cabinets. The renovated designer tile bathroom comes with custom wood cabinetry and elegant finishes.

The building is staffed by a 24-hour doorman, resident superintendent and features laundry in the cellar level, making it a full-service luxury condominium. Investors will appreciate the ability to purchase this beautiful apartment for themselves or future generations.

Enjoy the finest dining, shopping, and entertainment experiences the city has to offer, including famous restaurants and bar lounges such as Sparks Steakhouse, PJ Clarke’s, and The Smith. Popular stores like Bloomingdales, Whole Foods, Morton Williams & Gristedes are also located nearby.

Transportation is a breeze with Grand Central Terminal just minutes away, offering access to the Shuttle to Times Square, the 4,5,6,7 trains, all Metro-North trains, and express buses to Queens, Staten Island, Brooklyn & the Bronx. You can also visit with diplomats and citizens of the world at the United Nations, enjoy the Farmers Market at Dag Hammarskjold Plaza Park, or take a swim at the Vanderbilt YMCA or Equinox gym, all just steps away. AND NOW THE LIRR FROM GRAND CENTRAL IS OPEN!

This is an opportunity to be part of the revitalization of one of NYC’s quietly sophisticated and undervalued neighborhoods – Midtown East’s Turtle Bay – before the secret is out. Come and own a piece of Manhattan and experience the ultimate luxury living in one of the most prestigious locations in the city. TEMP. CAP ASSESSMENT OF $208 PER MTH. © 2025 OneKey™ MLS, LLC