Mevcut Altyapıya Sahip Çok Amaçlı Ticari Alan – Prime Mount Vernon Lokasyonu

Mount Vernon’un son derece talep gören Fleetwood Bölgesi’nde bulunan bu ticari mülk, değerli mevcut altyapıya sahip bir alanda vizyonunuzu hayata geçirme fırsatı sunuyor. Daha önce veteriner hastanesi olarak kullanılan düzeni, geniş bir profesyonel, hizmet odaklı veya perakende kullanımı için idealdir. İç mekan, sıcak bir resepsiyon ve bekleme alanı, bir tuvalet, daha önce cerrahi mübahet olarak kullanılan büyük bir açık oda ve özel ofisler, muayene odaları veya depolama için kolayca uyarlanabilecek birden fazla bölme içerir. Ayrıca, personel veya müşteriler için kolaylık sağlayan, çevrili bir dış alan ile bitişikteki Propark garajına erişim de bulunmaktadır.

Bu alan, sıfırdan başlamadan yenilemek ve özelleştirmek isteyen işletmeler için oldukça uygundur. Mevcut su tesisatı, elektrik ve işlevsel mekan bölmeleri ile, inşaat süreciniz daha verimli ve maliyet etkin olabilir. DB imar durumu, tıbbi ve diş ofisleri, perakende dükkânları, restoranlar (sürücü geçişleri hariç), profesyonel hizmetler, cannabis ürünleri dükkânları ve daha fazlası gibi geniş bir kullanım yelpazesine olanak tanır. Özel izin ile çocuk bakım merkezleri, bankalar, araç kiralama ve çok aileli konutlar gibi ek kullanımlara da izin verilmektedir—bu da yatırımcılar, kullanıcı sahipleri ve geliştiriciler için esnek bir seçenek sunmaktadır. Tam potansiyelini keşfetmek için bugün bir tur planlayın.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC