HARİKA IŞIK VE TAZE HAVA. Özel Dış Mekan. Güneş Enerjili. Sürdürülebilir. Pasif Ev.

Ayrıca, yeni yasalaşan 20 yıllık 485-x Vergi İndirim Programı sayesinde olağanüstü düşük gayrimenkul vergileri mümkün.*

Gerçek bir kentsel sığınak olan 702 Hancock, tipik bir yeni gelişim değil. Bed Stuy'nin tek Pasif Ev kondominyum projesi olan bu dinamik bina, olağanüstü enerji verimliliği, üst düzey iç hava kalitesi, artırılmış termal konfor, dayanıklılık ve minimal bakım sunmak için her zaman arka planda çalışıyor.

3B Birimi Hakkında
• Ağaçlarla dolu brownstone arka bahçelerine bakan özel balkon
• Mutfak, paslanmaz çelik Blomberg aletleri ve Samsung indüksiyon ocakları, İtalyan geri dönüştürülmüş meşe dolapları, kuvars şelale tezgahları, Hans Grohe parlatılmış nikel armatürleri ile donatılmıştır.
• Banyolar, Toto tuvaletleri, carrera mermer zeminler, küvetler, American Standard porselen lavabolar ve Phister parlatılmış nikel armatürleri ile donatılmıştır.
• Çamaşır/havlu bağlantı noktası
• Yüksek tavanlar ve geniş tahtalarla kaplanmış beyaz meşe parkeleri bulunmaktadır.
• Video interkom
• Bodrumda atanmış depolama birimi
• Verizon FIOS ile önceden tesisat yapılmıştır.

Bina olanakları, bisiklet depolama, ortak çamaşırhane, brownstone Brooklyn'in muhteşem manzaralarına sahip geniş bir çatı terası ve tüm binayı ısıtıp soğutmak için 34 panelden oluşan bir güneş enerjisi sistemi sunmaktadır; bu da her sahip için önemli tasarruflar sağlamaktadır.

Talep edilen Stuyvesant Heights'ta ağaçlarla dolu bir caddede, Malcolm X ve Tompkins üzerindeki geniş olanakların merkezindedir.

Pasif Ev Farkı
• Her birim özel dış mekana sahiptir ve ışık ile gölge arasında mükemmel bir denge ile tasarlanmıştır.
• Hava geçirmeyen süper yalıtımlı bina kabuğu, enerji verimli koruyucu bir balon yaratır; enerji geri kazanım havalandırma sistemi sürekli olarak taze hava alıp alerjenleri, tozu ve bayat havayı filtreler.
• Isıl köprü içermeyen tasarım, evin her yerinde tutarlı bir sıcaklık sağlar.
• Üç camlı pencereler ve kapılar, sessiz ve konforlu bir ortam için ek yalıtım sağlar.
• Çatı kanopisine yerleştirilmiş 34 panelden oluşan bir güneş enerjisi sistemi, tüm binayı ısıtıp soğutarak her sahip için önemli tasarruflar sağlar. Yazın sıcak günlerinde bile aylık fatura yaklaşık 67 dolardır.
• Üst düzey inşaat ve tasarım, daha fazla dayanıklılık ve uzun ömür sağlar, beklenmedik onarımların riskini azaltırken bakım ve masrafları zamanla en aza indirir.

Tam teklif şartları, Sponsor Dosya No. CD23-0213'te mevcut bir teklif planında bulunmaktadır.
*485-x Vergi İndirim Programı garanti edilmemekte olup, niteliklere bağlıdır; bu, 5 yıl birincil ikamet şartını da içermektedir. Daha fazla bilgi için lütfen bir vergi uzmanı veya avukata danışın.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.