Downtown College Point'ta mükemmel bir karma kullanım yatırım fırsatı, iyi bakılmış 3 katlı bir bina (artı bodrum) ile yasal iki ailelik bir konut ve cadde seviyesi mağaza vitrini sunmaktadır. 2010 yılında inşa edilen mülk, iki geniş 2 yatak odalı birim (her biri 2. ve 3. katlarda), perakende veya profesyonel kullanım için ideal bir 1. kat ofis/mağaza vitrini, iki park yeri ve özel bir arka bahçe içermektedir. Bank of America, Walgreens ve Dunkin' gibi büyük perakendecilerin yakınında, 20th Ave üzerinde yer almakta olup yüksek yaya trafiğine ve ulaşım kolaylığına (7 numaralı tren, Q20A/Q65 otobüsleri) sahiptir. 11 yıl vergi indirim süresi kalmış (mevcut vergiler: $6,349/yıl), ayrı kullanma sayaçları (4 elektrik, 3 gaz) ve birinci sınıf ticari koridor konumuyla, bu kullanıma hazır varlık güçlü gelir potansiyeli ve uzun vadeli değer sunmaktadır. Yatırımcılar veya kullanıcı-sahipler için mutlaka görülmesi gereken bir fırsat.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC