Downtown College Point'ta mükemmel bir karma kullanımlı yatırım fırsatı, iyi bakımlı 3 katlı bina (artı bodrum) ile yasal iki ailelik konut ve sokak seviyesinde mağaza alanı sunar. 2010 yılında inşa edilen mülk, iki geniş 2 yatak odalı birimi (2. ve 3. katlarda birer adet), perakende veya profesyonel kullanım için ideal olan 1. kat ofisi/mağaza önü, iki park yeri ve özel bir arka bahçe içermektedir. Bank of America, Walgreens ve Dunkin' gibi büyük perakendecilere yakın 20th Ave'de yer almakta olup, yüksek yaya trafiğine ve kolay ulaşım erişimine sahiptir (#7 tren, Q20A/Q65 otobüsleri). Vergi indiriminin 11 yılı kalan (mevcut vergiler: yılda $6,349), ayrı kamu hizmeti sayaçları (4 elektrik, 3 gaz) ve birinci sınıf ticari koridor ortamıyla bu anahtar teslim varlık güçlü gelir potansiyeli ve uzun vadeli değer sunar. Yatırımcılar veya kullanıcı olan mülk sahipleri için mutlaka görülmesi gereken bir fırsat.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC