Güneş Işığında Prewar Kooperatifi, Crown Heights'te Klasik Ayrıntılar

Görkemli Eastern Parkway'de, 465 numaralı birimde yer alan C Daire, Brooklyn'deki ulaşılabilir fiyat noktasında alan, ışık ve karakterin nadir kombinasyonunu sunuyor. Bu geniş bir yatak odalı daire, iyi korunmuş bir prewar kooperatife yer almaktadır ve orijinal cazibesini korurken modern güncellemelerle birlikte in-unit çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulundurmaktadır.

Dairenin oranları onu diğerlerinden ayırmaktadır: tavanlar başın üstünde yükseliyor, büyük pencereler yeşil manzaraları çerçeveliyor ve esnek düzen, kolayca ikinci bir yatak odasını almakta. Yenilenen, pencereli mutfak, ferah bir oturma ve yemek alanına akıyor—hem sakin akşamlar hem de daha büyük buluşmalar için davetkar bir arka plan. Yatak odası yeni güncellemelerle tazelendi, orijinal ahşap zeminler ise daire boyunca devam ediyor.

Bina, herhangi bir ipoteği olmayan finansal açıdan istikrarlı bir HDFC kooperatifi olup, yakın zamanda tüm pencerelerini değiştirmiş ve güçlü bir topluluk hissi sürdürmektedir. Aylık bakım ücreti dikkat çekici şekilde düşük olan 337 dolardır ve ısıtma, sıcak su, emlak vergileri, ortak hizmetler, bina ana sigortası gibi unsurları içermektedir. En az %20 peşinat gereklidir.

Kapının ötesinde, Crown Heights tamamen açılır. Sakinler, Prospect Park, Brooklyn Botanik Bahçesi, Brooklyn Müzesi ve Grand Army Plaza Greenmarket'teki hafta sonu kalabalığına kolayca ulaşabilecekleri bir konumda bulunmaktadır. 2/3/4/5 raylı sistemler, sadece köşede, Manhattan'a doğrudan ulaşım imkanı sunmaktadır. Yakındaki Franklin Caddesi'nde ve ötesinde, Chavela's ve Ras Plant Based gibi restoranlar, fırınlar, trattoria'lar ve fitness seçenekleri canlı bir yerel sahneyi desteklemektedir.

Aylık bakım ücreti: 337 $

HDFC kooperatifi; ilk yılda %165 AMI gelir kısıtlamalarına tabidir:

1 kişi: 187,110 $

2 kişi: 213,840 $

3 kişi: 240,570 $

Üzgünüm, köpek yasaktır.

Sunlit Prewar Co-op With Classic Details in Crown Heights

On stately Eastern Parkway, Unit C at 465 offers the rare combination of space, light and character at an accessible price point in Brooklyn. This oversized one-bedroom sits in a well-preserved prewar co-op and retains its original charm, while boasting modern updates and an in-unit washer and dryer.

The apartment’s proportions set it apart: ceilings soar overhead, oversized windows frame leafy views, and the flexible layout easily accommodates a second bedroom. The renovated, windowed kitchen flows into a generous living and dining area—an inviting backdrop for both quiet evenings and larger gatherings. The bedroom has been freshly updated, and original hardwood floors run throughout.

The building, a financially stable HDFC co-op with no underlying mortgage, recently replaced all its windows and maintains a strong sense of community. Monthly maintenance is a notably low $337 and includes heat and hot water, property taxes, common utilities, master building insurance, etc. A minimum 20 percent down payment is required.

Beyond the front door, Crown Heights unfolds in full. Residents are within easy reach of Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the weekend bustle of the Grand Army Plaza Greenmarket. The 2/3/4/5 trains sit just down the block, offering a direct ride into Manhattan. On nearby Franklin Avenue and beyond, restaurants like Chavela’s and Ras Plant Based, bakeries, trattorias and fitness options anchor a lively local scene.


Monthly maintenance: $337

HDFC co-op; subject to 165% AMI income caps in the first year:

1 person: $187,110

2 people: $213,840

3 people: $240,570

Sorry, no dogs permitted