HARİKA 2 YATAK ODALI + EV OFİSİ, 2 BANYOLU KONUMLU İKAMET, VERGİ İNDİRİMİ VE NEHİR MANZARALARIYLA!!

One Waterline Square'da son derece talep gören C-hattının ilk yeniden satışı sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Neredeyse 1,700 metrekareye yayılan bu olağanüstü iki yatak odalı, iki buçuk banyolu daire, Hudson Nehri'nin büyüleyici manzaralarını sunuyor ve binadaki sadece özel bir ev ofisine sahip olan tek iki yatak odalı konut. Orijinal sahibi tarafından düşünceli bir şekilde yenilenen bu ev, yüksek tasarımı son teknoloji işlevsellikle birleştirerek tamamen taşınmaya hazır hale gelmiştir. Bu olağanüstü teklife, bodrum katındaki dört özel depolama ünitesi de dahil edilmiştir, bu da nadir bir konfor ve ek alan sağlamaktadır.

Dünyaca ünlü Champalimaud tarafından tasarlanan iç mekanlar, zamansız bir zarafet ve incelik yansıtmaktadır. Mevcut sahip, alanı tam akıllı ev entegrasyonu, iklim ve Lutron aydınlatma kontrolü ile modern yeniliklerle, oturma odasında ve yatak odalarında otomatik pencere örtüleri ve oturma odasında, mutfakta, ana suitte ve banyoda entegre Sonos kontrollü hoparlörler ile düşünceli bir şekilde yükseltmiştir. Her bir detay, kesintisiz bir yaşam deneyimi sağlamak için titizlikle düşünülmüştür.

Zengin beyaz meşe zemin, her yerde uzanırken, özel yapım çim kumaş ve tasarımcı duvar kaplamaları ana yatak odası ve makyaj odasına doku ve derinlik katmaktadır. İtalyan yapımı Pedini mutfak, şık cam önlü dolaplar, şelale kenarlı mermer ada, parlatılmış krom Dornbracht aparatları ve ikinci bir şarap buzdolabı ile genişletilmiş entegre bir alanla stil ve pratikliğin bir vitrinidir. Ek lüksler arasında tam havalandırmalı Gaggenau ocağı, hava anahtarıyla çalışan çöp öğütücü ve hava ile su filtrasyon sistemleri bulunmaktadır.

Geniş ana suit, genişletilmiş, tamamen donatılmış bir yürüyüş dolabı ve mermer yüzeyler, ayrı duş ve küvet içeren, özel bir tuvaletle tamamlanmış beş parçalı bir banyo ile huzurlu bir sığınak sunar. İkinci yatak odası, özel yapım ranza yataklar ve raflar, tam olarak donatılmış bir dolap ve yükseltilmiş cam duş kapıları olan bir en-suite banyo içermektedir. Havalandırmalı makineleri olan cömert boyutlu bir çamaşır odası, olağanüstü bir konfor sağlamaktadır.

Ek yenilemeler, ana yaşam alanlarında tasarımcı aydınlatma armatürleri ve evin genelinde yüksek kaliteli dolap sistemleri içermekte, bu da rafine işlevsellik ve organizasyon sağlamaktadır.

One Waterline Square sakinleri, özel 20 kişilik yemek alanı ile catering mutfağı, medya odası, bar içeren bilardo salonu, samimi şömine salonu ve dış mekan mutfağı ile peyzajlı güneşlenme terasına sahip 15. kat olanak suite'ye özel erişim sağlar - hepsi de geniş manzaralara sahip.

Pritzker Ödülü sahibi Richard Meier & Partners tarafından tasarlanan One Waterline Square, ikonik Waterline Square gelişimindeki en güneydeki kulesidir. Güzel peyzajlı bir park ile desteklenen ve üç farklı kuleye sahip olan bu dinamik yeni mahalle, Midtown'u Upper West Side ile bağlar.

Sakinler ayrıca Rockwell Group tarafından tasarlanan 100,000 metrekarelik bir yaşam alanı olan The Waterline Club'a ücretsiz üye olmanın avantajından yararlanmaktadır - kapalı tenis kortu, 25 metre uzunluğunda yüzme havuzu, basketbol ve squash sahaları, tırmanma duvarı, geniş spor salonu, çocuk oyun odası, oyun odası ve bir müzik ve kayıt stüdyosu gibi eşsiz olanaklar sunmaktadır. Yerinde otopark mevcuttur ve sakinler için konfor ve erişilebilirlik katmaktadır. Ayrıca, konfor ve huzur sağlamak için yerinde bir süpervizör bulunmaktadır.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.