Not: SATURDAY 3 Mayıs'da 12:30-14:00 saatleri arasında Açık Ev'de İLK GÖSTERİMLER

111 Washington Caddesi'nde Fransız Provence kırsalına taşının.

Clinton Hill'deki bu muhteşem üç ailelik, yirmi ayak genişliğindeki tuğla townhouse, özel tasarlanmış sahibi duplex'i ve iki adet 2 yatak odalı, 1 banyo pazar fiyatlı kiralık birimi ile, hem son kullanıcı hem de akıllı yatırımcı için idealdir.

Sahibi Duplex'i (boş durumda):

Unit 1'e girdiğiniz anda, özel bir şeyle karşılaşacağınızı bilirsiniz. Yemek alanına girdiğinizde, doğu ve batıdan gelen güneş ışığıyla karşılanacaksınız; Manon, Fransa'dan ithal edilen Parquet Versailles meşe zeminler sizi çekiyor ve birkaç titizlikle restore edilmiş dekoratif şömine ile birlikte sizi içeri davet ediyor. Önünüzde, mutfak ve oturma odasıyla parlor katının geniş yapısı sizi çağırıyor. Sadece sağda, neredeyse görünmez bir kap bulacaksınız; hayal edebileceğiniz en şirin tuvalet odasına açılan kap, şirin tasarımlı duvar kağıtları, pirinç armatürler ve vintage bir lavabo ile doludur.

Bu katın karşı ucundaki çok camlı pencereler ve kapılar - Provence’te bulunanlara benzemesi için yeniden yapılandırılmış – sizi beyaz ve geniş mutfağa yönlendiriyor. Odanın merkezinde büyük bir Corian ada, derin lavabosu ve bol miktarda dolap ve çekmecesi ile sabitlenmiş - tümü Quebec'teki bir marangoz tarafından özel olarak yapılmış - ve aile ve arkadaşlarınızı ağırlamak için yeterli alan var. Çalışma alanı, paslanmaz çelik bir tezgah ve bir başka derin lavabo ile en üst düzey aletleri içeriyor: Gaggenau buzdolabı ve havalandırmalı Zephyr egzozlu 5 gözlü gazlı ocak; adanın içine yerleştirilmiş bir Sub Zero çift çekmeceli dondurucu; ve bir Bosch ocak, çok amaçlı mikrodalga ve bulaşık makinesi.

Diğer bir dekoratif şömine içeren geniş ve büyük oturma odasına akarak, ülke benzeri sığınak çağrısını hissedeceksiniz. Peyzajlı arka bahçenizi gören geniş terasa açılan kapıyı açın ve sabah kahvenizi veya iş çıkışı bir kadeh şarabınızı tadın. Merdivenlerden (bahçe partisine katılan konuklarınızla birlikte) inin ve bol miktarda yemek masası, sandalyeler ve şezlonglar için alan bulunan inci gibi beyaz çakıl üzerine çıkın. Bu, kutu çalıları ve çiçek açan ağaçlar ile dolu bir bahçıvan cennetidir.

Alt kata, teras kapılarından erişim sağlayabilir veya tekrar içeri dönüp iç merdivenden inebilirsiniz. Ana yatak odası, kirişli ahşap tavanları ve özel tasarlanmış yatak ve komodinleriyle ve yürüyüş dolabıyla (hepsi aynı Quebecli zanaatkâr tarafından yapılmış) göz alıcıdır. Çok camlı kapılar ve pencereler duvarı süsler ve bahçedeki kuş sesleriyle uyanmanıza olanak tanır. Muhteşem bir yürüyüş dolabı, gömme dresserlar, raflar ve askı alanları ile döşenmiş olup, White Lotus’a layık duvar kağıdı ile kaplıdır.

Tam dışınızda, restore edilmiş, serbest duran vintage küveti, camlı duş kabini ve vintage lavabosu ile ağızları açık bırakan bir ana banyo bulacaksınız - tümü pirinç armatürler ve tasarım aydınlatmasıyla donatılmıştır. İthal Fas Popham tasarımı karo zeminler, vanilya renginde yıldızlarla süslü büyülü bir çivit mavisidir.

Koridorda, muhteşem duvar kağıdı ile dolu diğer tam banyoyu, başka bir Popham karoları rengi ile, ayrıca bir küvet ve duş ile birlikte uzun bir vintage çiftlik lavabosunu ve pirinç armatürleri bulabilirsiniz.

İkinci yatak odası, dekoratif şöminesi, gömme özel yapılmış dolap ve depolama alanıyla, masal gibi mükemmel zanaatkar tasarımı yatak koğuşu ve Pierre Frey goblenini kaplayan bir duvar da dahil olmak üzere ana yatak odasından hiç de az özel değildir.

Göz ardı edilmemesi gereken bodrum katında, büyüleyici bir şekilde tasarlanmış bir oyun odası - ideal bir oyun odası, ev stüdyosu veya eğlence odası - yanı sıra yeni bir LG çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ve binanın mekanik sistemleri bulunmaktadır.

Ayrı zonlanmış Nest sistemi ile soğutma ve ısıtma; yerleşik hoparlörler; her yerde Legrand anahtarlar, prizler ve dimmerler; bu ideal duplex'i tamamlıyordur.

Kira

Note: FIRST SHOWINGS at Open House on SATURDAY May 3rd from 12:30-2:00PM

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor.

Owner's Duplex (unoccupied):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Renta