Yatırım Fırsatı: Prospect Lefferts Gardens'da Altın Değerinde!

Prospekt Lefferts Gardens'ın kalbinde, Brooklyn'in hızla değer kazanan ve çok talep gören mahallesinde, nadir bulunan 6 daireli tuğla bina 198 Clarkson Avenue ile karşınızda.

Bu gelir getiren mülk, içerisinde 4 bir odalı ve 2 iki odalı dairenin bulunduğu, sağlam bir 25.5' x 61' binada yer alıyor ve geniş bir 31.5' x 101' arsada konumlanıyor. Yepyeni bir çatı, kazan ve sıcak su tankı ile bu anahtar teslim mülk, güçlü kiralama getirileri ve minimal bakım için hazır.

R7-1 / C2-3 olarak zonlanmış olan bu, gelecekteki genişleme veya karma kullanım dönüşümü için muazzam bir gelişim fırsatıdır. Clarkson Ave'deki 2 numaralı trenin sadece bir blok ötesinde ve SUNY Downstate Tıp Merkezi ile Kings County Hastanesi'nin tam karşısında bulunan bu yüksek talep gören konum, yıl boyunca sürekli kiracı ilgisini garanti ediyor.

Hareketli Church Avenue dükkanları, restoranları ve olanakları ile çevrili bu konum, eşsiz bir kolaylık ve uzun vadeli büyüme sunuyor. İster portföyünüzü genişletmek isteyen bir yatırımcı, ister bir vizyona sahip bir geliştirici olun, 198 Clarkson Avenue gerçekten kaçırmak istemeyeceğiniz bir Brooklyn mücevheri.

Sonsuz potansiyel. Öncelikli konum. Yüksek nakit akışı.

ÇOK SINIRLI ERIŞIM - sadece randevu ile 5/7 Çarşamba 13:00-14:00 arasında gösterim.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only