**Tüm gösterimler, açık evler dahil, yalnızca özel randevu ile yapılmaktadır.**

Bu cazip ve son derece sessiz stüdyoya hoş geldiniz, yüksek talep gören Franconia'da yer alıyor. 40 yıldan fazla bir süredir ilk kez sunuluyor, bu saklı hazine yeni sahibini bekliyor ve potansiyelini yeniden hayal etmeyi bekliyor. Bu rahat ev, doğu cephesine bakan 14. katta yer alıyor; 9.5 feet yüksekliğinde kasnaklı tavanlar, taç kalıpları, büyük pencereler ve ahşap zeminler ile donatılmış. Mutfakta yeni bir elektrikli ocak ve cömert miktarda depolama alanı bulunuyor, bu da daire boyunca üç derin dolap ile devam ediyor. Dairede şu anda bir bulaşık makinesi veya birim içi çamaşırhane bulunmuyor, ancak ikisi de yönetim onayı ile izinlidir.

Franconia, 1925 yılında inşa edilmiş 16 katlı 127 daireye sahip bir pre-war kooperatifidir. Central Park'a sadece yarım blok mesafede yer alan 20 West 72nd Street, öncelikli bir Üst Batı Yakası konumunda bulunmaktadır. Bina olanakları, tam zamanlı bir kapıcı, yerleşik yönetici, paket odası, çamaşırhane, kiralık depolama alanı ve bisiklet odası içermektedir. Aylık bakım ücretine olanaklar dahil edilmiştir. Yakındaki mahalle cazibe noktaları arasında Strawberry Fields ve Sheep Meadow Park, Lincoln Center, Doğa Tarihi Müzesi ve birçok trend restoran, dükkan, market ve ulaşım hatları (B/C/1/2/3) bulunmaktadır. Bina, her konut için bir evcil hayvana, geçici ikametgah (pied-a-terre), ortak satın alma, hediye verme, kefil olma ve %80 finansmana izin vermektedir.

**All showings including open houses by private appointment only**

Welcome to this charming and incredibly quiet studio located at the highly desirable Franconia. Offered for the first time in over 40 years, this hidden gem is awaiting its new owner to reimagine its potential. This cozy home is perched on the 14th floor with an eastern exposure, 9.5 foot beamed ceilings with crown moldings, oversized windows, and hardwood floors. The kitchen features a new electric range and a generous amount of storage, which continues throughout the apartment with three deep closets. While the apartment does not currently house a dishwasher or in-unit laundry, both are permitted with board approval.


The Franconia is a pre-war cooperative built in 1925 with 127 apartments across 16 stories. Situated just half a block from Central Park, 20 West 72nd Street is set in a prime Upper West Side location. Building amenities include a full-time concierge, resident manager, package room, laundry room, storage for rent, and a bicycle room. Utilities are included in the monthly maintenance. Nearby neighborhood attractions include Strawberry Fields and Sheep Meadow Park, Lincoln Center, the Museum of Natural History, and an abundance of trendy restaurants, shops, markets, and transit lines (B/C/1/2/3). The building permits one pet per residence, pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and 80% financing.