Cazip, güneş dolu ve sessizce ihtişamlı - 1304 Ditmas Avenue'a hoş geldiniz, zamansız mimarisi modern kolaylıklarla ustaca harmanlayan klasik bir Arts and Crafts konutu. Tarihi Ditmas Park'taki Argyle Road üzerinde geniş bir köşe arsasında mükemmel bir şekilde konumlanmış bu üç katlı ev, karakter, düşünceli yükseltmeler ve neşeli tasarım anlarıyla doludur - şık bir yer altı Modpool, yemyeşil sarıcı bir bahçe ve her yerinde eğlenceli, yüksek kaliteli duvar kağıtları dahil.

Yedi yatak odası, üç tam banyo, özel iki araçlık garaj ve geniş iç-dış yaşam alanlarına sahip bu ev, her mevsimi ve kutlamayı kutlayan bir yer. Orijinal ahşap işçiliği ve bol depolama alanıyla tamamlanan zarif bir giriş alanından içeri adım atın. Foyerin hemen dışında, kapalı güneş odası sabah kahvesi, sessiz okumalar ya da mahallenin çiçek açmasını izlemek için mükemmel bir alan.

Geniş oturma odası sıcak bir karşılama sunuyor; birden fazla oturma alanı ve evin geri kalanına hoş manzaralar sunuyor. Buradan ev, şık bir yemek alanına ve olağanüstü bir mutfağa güzelce açılıyor - eğlence için tam anlamıyla hazırlanmış bir evin kalbi deneyimi yaratıyor. Canlı bir akşam yemeği partisi ya da samimi bir hafta sonu brunch'ı düzenliyor olun, bu alan iç-dış mekanın sorunsuz bağlantısıyla büyük bir teslimat sağlıyor. Kayar cam kapılar, yemek alanından özel bir terasa ve dış mekan yemek patiosuna doğrudan açılıyor.

Mutfak bir şov durumu: cömert bir hazırlık adası odayı destekliyor, şık kuvars tezgahları, özel dolaplar ve Wolf indüksiyon ocak, çift Wolf fırınlar, Sub-Zero buzdolabı ve Miele bulaşık makinesi gibi üst düzey cihazlarla çevrili. Geniş bir manzara penceresinin altında yer alan bir çiftlik lavabosu, güneş ışığıyla dolu güneydeki arka bahçe manzaralarına çerçeve yapıyor. Ana yaşam alanının hemen ötesinde, büyük bir yatak odası, tam banyo ve şu an ikinci ofis olarak kullanılan bir ek oda ile özel bir misafir ya da birinci kat ana süiti var.

Üst kat, üç nezih yatak odası içermektedir. Ana süit, üç açıdan ışık alıyor ve bir sıcak küvet ile bir pencereli yürüyüş dolabı bulunan yeni bir ensuite banyo ile birlikte geliyor; bu dolap daha çok bir butik giyinme odasını andırıyor. En üst katta, iki ek yatak odası ve misafirler, gençler ya da yaratıcı bir alan için mükemmel bir şekilde güncellenmiş bir banyo bulacaksınız.

Yüksek tavanlı bodrum katı, bir oyun odası, spor salonu veya medya odası için ideal olan büyük bir açık alan sunarak daha fazla olasılık ekliyor. Çamaşır odası da bu seviyede pratik bir şekilde yer alıyor. Arkada, nadir bir lüks olan özel yer altı Modpool, arka bahçeyi yıl boyu bir destinasyona dönüştürüyor. Geniş açık alanlar - ön, yan ve arka - toplanmak, bahçecilik yapmak veya sadece huzurlu, ağaçlarla çevrili çevreyi tadını çıkarmak için mükemmel.

Cortelyou Road ve Newkirk Avenue’un canlı kafeleri, restoranları ve ekspres metro hatlarının sadece birkaç adım ötesinde yer alan 1304 Ditmas Avenue, bir evden daha fazlasıdır - güzel, konforlu ve şık bir yaşam yeri.

Charming, sun-filled, and quietly grand-welcome to 1304 Ditmas Avenue, a classic Arts and Crafts residence that masterfully blends timeless architecture with modern ease. Perfectly positioned on a large corner lot at Argyle Road in historic Ditmas Park, this three-story home is filled with character, thoughtful upgrades, and joyful design moments-including a sleek in-ground Modpool, lush wraparound yard, and whimsical, high-end wallpaper throughout.

With seven bedrooms, three full baths, a private two-car garage, and expansive indoor-outdoor living spaces, this is a home that celebrates every season and occasion. Step inside through a gracious entryway, complete with original woodwork and ample storage. Just off the foyer, the enclosed sunporch is the perfect spot for morning coffee, quiet reading, or watching the neighborhood bloom.

The spacious living room offers a warm welcome, with multiple seating areas and lovely sightlines into the rest of the home. From here, the home opens up beautifully into an oversized dining area and an exceptional kitchen-creating a true heart-of-the-home experience that's tailor-made for entertaining. Whether hosting a lively dinner party or a cozy weekend brunch, this space delivers with its seamless indoor-outdoor connection. Sliding glass doors lead directly from the dining area to a private deck and outdoor dining patio.

The kitchen is a showstopper: a generous prep island anchors the room, surrounded by sleek quartz countertops, custom cabinetry, and top-of-the-line appliances including a Wolf induction cooktop, double Wolf ovens, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher. A farmhouse sink set beneath a wide picture window frames sun-drenched views of the south-facing backyard. Tucked just beyond the main living space is a private guest or first-floor primary suite with a large bedroom, full bath, and an additional room currently used as a second office.

Upstairs, the second floor features three gracious bedrooms. The primary suite enjoys three exposures and a new ensuite bath with soaking tub and a windowed walk-in closet that feels more like a boutique dressing room. On the top floor, you'll find two additional bedrooms and a beautifully updated bath-perfect for guests, teens, or creative space.

The high-ceilinged basement adds even more possibility, with a large open footprint ideal for a playroom, gym, or media den. Laundry is tucked conveniently on this level as well. Out back, the rare luxury of a private in-ground Modpool transforms the backyard into a year-round destination. The expansive outdoor areas-front, side, and rear-are perfect for gathering, gardening, or simply soaking in the peaceful, tree-lined surroundings.

Located just moments from Cortelyou Road and Newkirk Avenue's vibrant cafes, restaurants, and express subway lines, 1304 Ditmas Avenue is more than a home-it's a place to live beautifully, comfortably, and with style.