Newburgh, NY'deki 1402 Route 300 adresinde olağanüstü bir yatırım veya kullanıcı fırsatı sunulmaktadır. Bu çok yönlü ticari mülk, bölgenin en yoğun ticari koridorlarından birinin hemen yanında yüksek görünürlükteki bir konumda sanayi deposu ve ofis alanının bir kombinasyonunu sunmaktadır. Şu anda 5 alandan 4'ü tamamen kiralanmış durumda olup, yatırımcılar için güçlü ve hemen gelir akışı sağlamaktadır. Mülk, istikrarlı bir doluluk arayanlar veya operasyonları için esnek alan gereksinimi olan iş sahipleri için idealdir. Kiracılar ve ziyaretçiler, geniş park alanı ve kamyonlar ile teslimatlar için uygun erişim imkanlarından faydalanmaktadır. Route 300 üzerinde bulunan bu mülk, ana otoyollara ve New York Stewart Uluslararası Havalimanı'na yakın bir konumda, gelişen bir iş topluluğuyla çevrilidir. Yatırımcılar, mevcut kiracılardan elde edilen hemen nakit akışını takdir edeceklerdir ve son mevcut alanı kiralama veya kendi kullanımları için işgal etme fırsatını da değerlendirip faydalanabilirler. Esnek yapılandırma, geniş bir sanayi ve ofis ihtiyacını karşılayacak şekilde uyarlanmıştır. Newburgh’ın ticari bölgesinin kalbinde yer alan, iyi bakımlı ve gelir getiren bu mülk hakkında finansal bilgiler, kira dökümü veya özel bir tur planlamak için lütfen bizimle iletişime geçin. Özellikle metrekare bilgileri ve ek detaylar talep üzerine sunulmaktadır.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC