Kıyaslanamaz Bir Penthouse – The Livmor'daki PH4C | Yönetim Onayı Gerektirmiyor

Nadir bulunan iki daire kombinasyonu, PH4C, 2,200 metrekare şık iç mekan alanı ve ek olarak 1,600 metrekarelik özel bir çatı terası sunuyor - bu da şehre en etkileyici kapalı/açık yaşam deneyimlerinden birini yaratıyor. Binanın geliştiricisine ait olan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu penthouse'un her bir detayı en yüksek standartlarda hazırlanmıştır.

Harlem'in kalbinde, tam hizmet veren bir apartmanda yer alan The Livmor, panoramik manzaralar, son derece düşük aidatlar ve yönetim onayı gerektirmeyle öne çıkıyor.

İçeri adım attığınızda, doğuya bakan, bol ışık alan büyük pencerelere sahip güneşli bir oturma odasına açılan zarif bir antreye ulaşırsınız. Açık zemin planı, oturma, yemek ve şef mutfağı arasında kesintisiz bir akış sağlar - hem samimi buluşmalar hem de büyük eğlenceler için idealdir. Geniş bir ada ile desteklenen mutfakta, granit tezgahlar, özel ahşap dolaplar, premium aletler, yerleşik şarap buzdolabı ve bir tencere musluğu bulunmaktadır - modern ev sahibinin ihtiyacını karşılamak için form ve işlev dengelenmiştir.

Büyük ana süit kendine özel bir sığınaktır. Doğu pencereleri odayı sabah ışığıyla doldururken, bir gazlı şömine sıcaklık ve şıklık katmaktadır. Tam bir duvar dolusu dolap olağanüstü depolama alanı sunarken, spa benzeri en-suite banyo derin bir küvet, cam kaplı yürüyüş küveti ve çift lavabo ile rahatlık ve şıklık hissini sunmaktadır; bu, şehir yaşamında nadiren bulunan bir şeydir.

Üç banyo da kaliteli malzemelerle düşünceli bir şekilde döşenmiştir ve geniş düzenlere sahiptir. İki en-suite banyoda yürüyüş duşları ve çift lavabolar bulunurken, her banyo bir duş küveti içermektedir - konfor ve şıklığı birleştirmektedir.

Çarpıcı bir iç merdivenle erişilen 1,600 metrekarelik özel çatı terası gerçek bir kentsel kaçıştır. Birçok eğlence alanı, tam donanımlı bir dış mekan mutfağı etrafında yer alır; burada sabit gazlı barbekü, buzdolabı, hazırlık tezgahları, evye ve bahçecilik veya temizlik için bir hortum bile bulunmaktadır. İster yaz partileri, ister hoş bir sonbahar buluşması, ister ateş çukurunda kış geceleri olsun, bu çatı her anı unutulmaz hale getirir.

Sakinler, 24 saat kapı görevlisi, spor salonu, yoga ve Pilates stüdyosu, çocuk oyun odası, 12’lik projektör ekranlı konferans odası ve 3,000 metrekarelik peyzajlı terasa sahip ızgaralarla keyif alırlar. Opsiyonel otopark mevcuttur ve 2035 yılına kadar uygulanan vergi indirimi, taşıma maliyetlerini düşük tutmaktadır.

Morningside ve Central Park'a sadece birkaç adım uzaklıktaki The Livmor, sizi Harlem'in en iyi yemek ve alışveriş mekanlarına, Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market ve Target gibi yerlere birkaç adım mesafede konumlandırıyor - Levain Bakery, Lido ve Vinateria gibi sevilen mahalle mekanları hemen köşede. B/C metro hattı doğrudan binanın altında bulunurken, 1/2/3 hatları iki blok ötede yer alarak şehre hızlı erişim sağlar.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.