South Fallsburg Retreat-

114 Ranch Hill Road, 11,78 dönüm üzerinde yer alan, anahtar teslim kolonyal tarzı ev. Ayrıca 2,13 dönümlük inşaat yapılabilir arazi ile birlikte satılmaktadır. Ev, iki kat üzerinde 2,160 sf alan sunmakta olup, tamamlanmamış bir bodrum, iki araçlık bir garaj ve bir depo bulunmaktadır. Dört geniş yatak odası, iki buçuk banyo ve bir çamaşır odası bulunmaktadır. Ek arazi, Konut 1 olarak zonlanmış ve ayrı bir parsel olduğundan, üzerinde inşaat yapılabilir veya hemen satılabilir. South Fallsburg'da satılık pek çok ev yok, gelin bugün yeni evinizi bulun!

Ev, yaklaşık bir dönüm büyüklüğünde güzelce peyzajlandırılmış ve çoğunlukla düz bir alan üzerinde yer almakta. Mülkün geri kalanı ormanlık ve özel, ATV yolları ve keşfedilecek, av yapılacak ve oyun oynanacak arazilerle dolu. Geniş ön ve arka bahçeler, açık hava etkinlikleri için bolca alan sağlamakta. Top oynayın veya tüm arkadaşlarınız ve aileniz için yeterli alan ile bir mangal yapın. Bahçe işlerini seviyor musunuz? Mülk, muhteşem bir flora çeşitliliğine sahip olup, şeftali, armut, elma ve kestane ağaçları da bulunmaktadır. Ön kısmında büyük bir U şeklinde otopark ve iki araçlık büyük garaja giden bir alan vardır. Kısmen kapalı ön verandada oturun ve manzarayı ve taze dağ havasını keyfini çıkarın. Arka kısımda ATV'ler, çim biçme makineleri vb. için sığabilecek bir depo bulunmaktadır. Dışarıda olmayı seviyorsanız, bu ev tam size göre!

Ev, mevcut sahipleri tarafından çok iyi korunmuş ve taşınmaya hazır durumdadır. Son güncellemeler arasında yeni bir çatı (2023), yeni 400' su kuyusu (2025) ve ön verandaya sahip yeni bir depolama yeri (2019) bulunmaktadır. Ev, ultraviyole su filtrasyon sistemi, Navien sıcak su talebiyle, ve propan ile çalışan zemin ısıtmasına sahiptir. İçeride, ana kat geniş bir oturma odası, bolca dolap alanına sahip bir mutfak ve yemek odasına açılan bir kahvaltı barı içermektedir. Aşırı büyük çamaşır odası, Costco odası/kiler olarak da kullanılmakta ve ayrıca yarım bir banyo bulunmaktadır. Üst katta, iyi dolap alanına sahip dört geniş yatak odası bulunmaktadır. Birincil yatak odası, duşlu bir banyo ile birlikte gelirken, koridordaki banyo bir küvet içermektedir. Bodrum şu anda odun yakan bir şömine ve mükemmel depolama alanı sunmakta, ancak tamamlanmayı bekleyen bir boş tuvaldir. Misafir odaları, oyun odası ekleyebilir veya mevcut kaba sıhhi tesisatlardan yararlanarak başka bir banyo ekleyebilirsiniz.

Ev, South Fallsburg'un arzulanan köyünde, Ranch Hill Road'un sakin bir kesiminde yer almaktadır. Sullivan County'nin önde gelen cazibe merkezleri olan Kartrite Kapalı Su Parkı, Resorts World Catskills ve Monster Golf Sahası, on dakikadan daha kısa bir mesafededir. Monticello'nun büyük alışveriş merkezi sadece on dakika uzaklıktadır; burada Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy ve Marshalls bulunmaktadır. Starbucks ve Five Below şu anda inşaat aşamasındadır ve burada birçok yerel ve zincir restoran da mevcuttur. Sunshine Estates ve J.F.H. Bungalows yalnızca yarım mil uzaklıkta, Charm Estates ise 0,8 mil mesafededir.

South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC