Nadir bir buluş ve fırsat. 344 Westervelt Avenue'ye hoş geldiniz, St. George/New Brighton, Staten Island'da bir NYC Anıtı. Bu ihtişamlı ev, 1880 ve 1882 yılları arasında August ve Augusta Schoverling için inşa edilmiştir ve 2000 yılında New York City Anıtı olarak tescillenmiştir. Ev, 100 ft. cephe ve 150 ft. derinliğe sahip devasa bir arazide, bir tepe üzerinde yer almaktadır (toplamda 1/3 dönümden fazla). Ayrıca üç araçlık bir garaj ve altı araca kadar sokak dışı park yeri bulunmaktadır.

Bu ev, kuzeydoğu Staten Island'daki tuğla İkinci İmparatorluk stilindeki en etkileyici ve mimari olarak ayrışan evlerden biridir. Kırmızımsı-kahverengi demir lekeli tuğladan yapılmış, taş ve ahşap kornişlerle vurgulanmış olan evin ana özelliği, evin güneydoğu köşesinde, Tompkinsville yönündeki limanı gören en iyi görüş açısına sahip, üç tarafında pencereleri bulunan projeksiyonlu, kule benzeri bir bay olan bir odadır. İkinci İmparatorluk stilinin geç bir örneği olan bu ev, olağanüstü bir ustalıkla işlenmiş neo-Greko süslemeleri içermekte ve orijinaline benzer şekilde güzellikte restore edilmiş bir çevreleyici verandaya sahiptir.

Şu anda ev, büyük ve ferah bir çifte oturma odası katı ile beş daireye bölünmüştür. Ev, 5 ailelik bir yatırım mülkü olarak kalabilir veya ev sahiplerinden biri bir daireyi kiralayarak mükemmel bir gelir getiren yatırım sağlayabilir. Tarihi koruma odaklı alıcılar için, bu benzersiz ev muhteşem bir tek aileli malike döndürülebilir.

Şu anda en büyük "daire", ana kat. Bu, etkileyici ana oturma odası ve yüksek tavanlı, güzelce restore edilmiş orijinal detaylarla birlikte resmi yemek odasına akış sağlayan orijinal görkemli giriş yoludur. Kuzey oturma odası şu anda ana yatak odası olarak kullanılmakta, arka tarafta bir ikinci yatak odası, tam bir banyo ve bulaşık makinesi olan ayrı pencereli bir mutfak bulunmaktadır.

Oturma odası katlarında orijinal detaylar, şömineler ve karmaşık ahşap işçiliği ve dekoratif sıva detayları bulunmaktadır.

Evin olanaklarına ek olarak, bir zamanlar ev çok aileli bir yapıya dönüştüğünde ana giriş yolu olarak kullanılmış yüksek tavanlı devasa bir bitmemiş bodrum bulunmaktadır. Yenilenip yeniden inşa edilerek ek yaşam alanı haline getirilebilir, böylece oturma odası dairesi büyük bir dubleks haline dönüştürülebilir.

Ana katın üzerinde, kiracılar için ayrı bir yan girişi ve evi tekrar tek aileli bir malike dönüştürmek isteyenler için ana kata orijinal merdiveni olan dört büyük bir yatak odalı daire bulunmaktadır. Tüm daireler yıllar içinde yenilenmiş, yüksek tavanlara, ayrı güncellenmiş mutfaklara sahip olup, bazılarında Aşağı New York Körfezi ve Verrazano Köprüsü manzarası vardır. Bina boş olarak teslim edilecektir ve daireler tamamen kiralık piyasa hazır olacaktır. Daire fotoğrafları talep üzerine mevcuttur.

Fiyat: 1,495,000.00 $ Yıllık Vergiler: 20,087.00 $

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00