Geliştiricinin Lefferts Manor Landmark bölgesinin hemen dışında yer alan Prime Prospect Lefferts'da 3.000 metrekarelik bir arazi üzerinde inşa etme fırsatı. Bu fırsatı özel kılan şey, geliştiriciye üstünde konut birimleri bulunan bir ticari alan inşa etme imkanı veren c2-3/r6 zoningidir. Maksimum tesis FAR ile 14.000 metrekarelik bir yapı elde etmek mümkündür. Bunu, satılık olan 236 Maple Street'teki bitişik mülk ile birleştirirseniz, konutların kolayca bir milyon doların üzerinde satıldığı, çok talep gören bir alanda çok değerli bir geliştirme alanına sahip olursunuz.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.