PARLAK, GENC VE SAKİN - GENİŞ, KÖŞE DÜZENİNE SAHİP BİR YATAK ODASI, ESNEK DÜZEN, YEMEK ALANI VE BOL KÜTÜPHANE ALANI! TAŞINMAYA HAZIR!

11L numaralı birime hoş geldiniz - köşe dairesi, yaklaşık 800 SqFt büyüklüğünde bir yatak odası, kuzey ve batı cephelerinden gelen parlak doğal ışıkla aydınlatılmıştır. Bu ev, ev ofisi veya potansiyel ikinci bir yatak odası yaratma imkanı sunan geniş ve esnek bir düzene sahiptir ve aynı zamanda iyi boyutlarda bir oturma alanı bulundurmaktadır. 1950'lerin bu eşsiz cömert düzeni, Midtown Manhattan'ın kalbinde konfor, işlev ve rahatlık arasında mükemmel bir denge yaratmaktadır.

25 yıldan fazla bir süredir ilk kez piyasaya çıkan bu özel birim, mevcut sahibi tarafından özenle bakılmıştır. Geniş oturma odası ve yemek alanı 21 fit uzunluğunda olup, rahatlıkla büyük bir oturma takımı ve ek oturma alanı ile 6 kişilik bir yemek masası sığdırmaktadır. Depolama alanı bol, iki çift dolap ve üçüncü bir büyük nevresim dolabı mevcuttur. King boyundaki yatak odası, huzurlu bir iç avluya bakan sessiz bir sığınak olup, çift cephe ile geniş bir alan sunarak ek mobilyalar için alan sağlar ve bir çift dolaba sahiptir. Ayrı, tam boyutlu mutfak, gaz ocak/fırın, bulaşık makinesi ve geniş dolap ve tezgah alanı sunar - her ev şefi için mükemmel bir alandır. Pencereli banyo, içe gömülü üç katlı ilaç dolabı ve klasik seramik kaplı küvet/duş kombinasyonu ile karakter kazandırmaktadır. Ekstralar arasında duvar tipi klima, gerçek ahşap parke zemin ve yaşam tarzınıza uyum sağlayan esnek bir düzen bulunmaktadır.

Wendhorn - 1957 yılında inşa edilmiştir, 24/7 kapıcı, mükemmel bakım personeli ve yerinde yönetici, merkezi çamaşır odası, yerinde otopark garajı, tamamen yenilenmiş bir lobi ve yakın zamanda yenilenmiş koridorlar sunmaktadır. Kips Bay/Prime Murray Hill sınırında yer alan bu merkezi konumda iyi yönetilen orta yükseklikteki Kooperatif, ulaşıma mükemmel bir erişim sunmaktadır - sadece 1 blok uzaklıkta, 6 numaralı tren için @33rd/Park Ave, 1 blok uzaklıkta M34 otobüsü ve 32nd/Park Ave'de bir Citi Bisiklet İstasyonu bulunmaktadır. Trader Joe’s’a sadece 2 blok, 4,5 Ekspres, 6, 7, Shuttle Treni, Metro North ve LIRR'ye erişim imkanı ile Grand Central Terminal'a kısa bir mesafededir.

ALT KİRAYA VERME POLİTİKASI: Hisse sahipleri, 1 yıl sahiplik süresinden sonra en fazla 7 yıl alt kiraya verebilir.
HAYVANLARA İZİN VERİLİR: 25 lbs altında kediler ve köpekler - yönetim onayı ile
ORTAK ALIM İZLİYOR
Aşağıdakiler her birinin durumuna göre değerlendirilir: Pied-a-Terre, Hediye, Garantörler, Ebeveynlerin Çocuklar İçin Alım Yapması.

*NOT - Alternatif kat planı yalnızca bilgi amacıyla sağlanmaktadır. *Gösterilen 2. Yatak odası yasal bir yatak odası olmayacaktır.
NOT – Sermaye İyileştirmeleri için 1/31/26'da sona erecek olan aylık 322,41 $ özel değerlendirme.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements