Sınırsız alt kira verme imkanı 1 yıl sonra!
Nadir bulunan, her şeyin olduğu Bahçe Manzaralı Stüdyo!
1) Konum - Bleecker & West 11th Caddesi!
2) Işık - Kuzeybatı cephesi - bütün gün muhteşem yumuşak güneş ışığı!
3) Manzara - Hayır - bir Greko-Roma kalıntısına bakmıyorsunuz - bu Kooperatifin paylaşılan bahçesi! Duvar resmi, Roma'nın kuzeyindeki Prima Porta'daki Via Flaminia üzerindeki Livia Villası'ndaki boyanmış bahçeden ilham alınmıştır.
4) Sessiz - büyük pencerelerinizden dışarı bakarak gününüze başlayın (harika bir uykunun ardından!) - Bleecker Caddesi'ne çıkın - kafeler, restoranlar, butikler - hepsi sizi bekliyor!
Apartman 1F yüksek tavanlara (2.89m), 3 büyük pencereye (yaklaşık 1.52m yüksekliğinde), odun yakan bir şömineye (istenirse çalışır hale getirilebilir), 10cm genişliğinde masif ahşap zeminlere, arka kısımda iki raflı derin bir dolaba (üst/alt) ve ön kısımda bir dolaba (mevsimlik kıyafet değişimleri için harika!) sahiptir.
Zemin planı genişlik boyutu (3.38m) pencere duvarından dolap/banyo kapılarına, mutfak zemin kenarına kadardır.
Kolayca küçük bir 1 yatak odası olabilir!
Robb Report 19 Nisan 2023
"N.Y.C'nin West 11th Caddesi Nasıl Şehrin Yeni Milyarderler Sırası Oluyor - Bir zamanlar 'sadece zenginler'in merkezi olan Greenwich Village caddesindeki megakamalar şimdi 100 milyon dolardan fazla değere ulaşması bekleniyor."
Kooperatif KONDO KURALLARINA sahiptir!
Sınırsız Alt Kira Verme (ancak yatırımcı dostu değil - 1 yıl ikamet gerekli)!
Pied-a-terre onaylı!
Yabancı Alıcı onaylı!
LLC Satın Alma onaylı!
Kefil onaylı!
Çocuk için ailelerin alımı onaylı!
Video İnterkom
Çamaşır Makinesi/Kurutucu İzinli
Çok sayıda teras ve bir çeşme ile paylaşılan İngiliz Tudor Bahçesi!
İki binada 32 apartmanla samimi bir kooperatif:
290 West 11th Street - 15 Apartman
396 Bleecker Street - 17 Apartman
Kooperatif, Bleecker Caddesi'ndeki (Christofle) bir dükkana sahiptir ve bu dükkan kooperatif için kira getirisi sağlamaktadır. Bina mükemmel finansal durumdadır. Dükkan, kooperatifin alt varlıklarından biridir.

Unlimited subletting after 1 year!
Rarely available Garden View Studio that has it all!
1) Location - Bleecker & West 11th Street!
2) Light - Northwest exposure - gorgeous soft sunlight ALL DAY!
3) View - No - you are not overlooking a Greco-Roman ruin - that's the Co-op's shared garden! The mural was inspired by the painted garden at the Villa of Livia on the Via Flaminia, Prima Porta - just north of Rome.
4) Quiet - after gazing out of your oversized windows as you start your day (after an incredible night's sleep!) - step out of the building onto Bleecker Street - cafes, restaurants, boutiques - all await you!
Apartment 1F features high ceilings (9'6"), 3 oversized windows (approximately 5' tall), wood burning fireplace (can be made operational if desired), 4" wide plank hardwood floors, a double deep closet with two racks in the back (upper/lower) and one in front (great for seasonal wardrobe changes!).
The floor plan width dimension (11'1) is from the window wall to the closet/bathroom doors, kitchen floor edge.
Could easily be a petite 1 bedroom!
Robb Report April 19, 2023
"How N.Y.C's West 11th Street Is Becoming the City's New Billionaire's Row -
Once a hub for the 'merely wealthy,' Greenwich Village street's megamansions are now expected to fetch over $100 million."
The co-op features CONDO RULES!
Unlimited Subletting (not investor friendly however - 1 year residency required)!
Pied-a-terre OK!
Foreign Buyer OK!
LLC Purchase OK!
Guarantor OK!
Parents buying for child OK!
Video Intercom
Washer/Dryer Allowed
Shared English Tudor Garden with multiple terraces and a bubbling fountain!
Intimate co-op with 32 apartments in two buildings:
290 West 11th Street - 15 Apartments
396 Bleecker Street - 17 Apartments
The Co-op owns a store on Bleecker Street (Christofle) that generates rental income for the co-op. The building has excellent financials. The store is an underlying asset of the co-op.