Flatiron'ın Kalbinde Loft Lüks! 35 West 23rd Street'te tarihi cazibe ile modern konforun en iyi halini yansıtan olağanüstü bir konutu keşfedin. Özel açık alanı olan bu tam katlı Daire mega-loft, 14 fit tavan yüksekliği, dev gösterim pencereleri, ahşap kirişler, çelik sütunlar ve tüm gün güneş ışığı ile dolu benzersiz bir yaşam alanı yaratan tuğla duvarlar ile sergilenmektedir.

Anahtarlı bir asansör, bu geniş 3 yatak odalı, 2.5 banyo evine doğrudan açılmaktadır (kolaylıkla 4 yatak odasına dönüştürülebilir) ve endüstriyel karakter ile zarif şıklığın kusursuz bir birleşimini sunmaktadır. Gazlı şömine, geniş oturma alanında davetkar bir odak noktası sağlarken, çok büyük ses yalıtımlı pencereler lüks Ladies' Mile Tarihi Bölgesi'ne baktığı için benzersiz bir bakış açısı sunmaktadır. Loft'un ön yarısı tamamen açıktır ve 42 fit genişliği ile birden fazla oturma alanı ile şık bir yemek ve mutfak odak noktasına akıcı bir şekilde geçiş yaparak harika bir eğlence deneyimi sunmaktadır.

Aşçının mutfağı bir hayaldir; havalandırmalı davlumbaz, 6 ocaklı Wolf ocağı, Sub-Zero buzdolabı, Miele bulaşık makinesi, şarap buzdolabı, çöp öğütücü ve geniş dolap depolama alanı ile donatılmıştır. Tamamen açık ve işlevsel olan bu mutfak, kahvaltı barı, bakır tonlu avize aydınlatması ve Caesarstone tezgahları ile donatılmıştır.

King boy yatak odası, bitkilendirilmiş ve sulama sistemi olan dış balkona doğrudan erişimi, geçişli özel dolabı ve Waterworks ve Toto armatürleri, çift lavabosu, küveti ve ayrı, büyük duşu bulunan banyo ile birlikte huzurlu bir kaçış sunmaktadır. Cömert dolap alanına sahip iki ek yatak odası, sessiz, yeşil açık alana bakmaktadır. İç ortak alan, bir Home Office, oyun odası veya TV odası olarak esneklik sağlamaktadır. Bu 3. Kat Loft'u ayrıca Buhar Duşu, Corian lavabo ve Dornbracht armatürleri bulunan 2. bir tam banyo, ayrıca Duravit ve Waterworks aksesuarları ile donatılmış bir misafir Tuvaleti de içermektedir. Çoklu bölge Klima ve geliştirilmiş ticari ısıtma dağıtım sistemi ile ses, aydınlatma ve sıcaklık kontrolü için tamamen entegre bir akıllı ev sistemi de mevcuttur. Satışla birlikte büyük bir Depo Odası da bulunmaktadır. Tasarımcı mobilya dahilatlarını sormaktan çekinmeyin!

Bu Daireye özgü olarak, burada yaşayanlar, Flatiron House'un tam zamanlı kapıcısı/konservatörü ve spor salonuna EK ÜCRET ÖDEMESİZ tam erişim hakkına sahipler! 1879'da inşa edilen ve canlı Ladies' Mile Tarihi Bölgesi'nin bir parçası olan bu bina, olağanüstü bir restorasyon sonrasında 2024 Lucy G. Moses Koruma Ödülü'nü kazanmış olmanın gururunu taşımaktadır! Ayrıca güzel bir yeni lobi, bir Kelebek video ve güvenlik sistemi, yenilenmiş Asansör, Ortak Çatı Terası ve porter hizmetleri bulunmaktadır. Evcil hayvanlara da hoş geldiniz!

Konum, bundan daha iyi olamaz! Flatiron'un kalbinde ve Madison Square Park'ın hemen yanında, sayısız restoran ve kafe seçeneği, birden fazla köpek parkı ve Park ile Flatiron Meydanları'ndaki gerçekten ilham verici sanat sergileri bulunmaktadır. Eataly birkaç kapı ötededir ve Whole Foods ile Trader Joe's da yakındadır. Kütüphane, F/M/R/W/6 istasyonları ve M23 otobüsleri bir blok ötede bulunmakta, ayrıca Union Square'de 4/5/6/L/N/Q/R/W bağlantıları mevcuttur. NoMad restoranları ve sıcak noktaları, Flatiron alışveriş bölgesi ve HighLine Park kapınızın önünde!

Bugün arayın - tüm gösterimler sadece randevu ile yapılmaktadır! Gayrimenkul vergileri, birincil konut vergi indirimini yansıtmaktadır. Alternatif kat planları yalnızca planlama amaçlıdır, herhangi bir değişiklik olasılığı için mimarınıza danışın.

Loft Luxury in the Heart of Flatiron! Explore an extraordinary residence that embodies the best of historic charm and modern convenience at 35 West 23rd Street. This full-floor Condominium mega-loft with private outdoor space showcases 14-foot ceilings, massive show-windows, timber beams, steel columns, and exposed brick walls that create a one-of-a-kind living space flooded with all-day sunshine.

A key-lock elevator opens directly into this expansive 3-bedroom, 2.5-bathroom home (easily convertible to 4 bedrooms), offering a seamless blend of industrial character and refined elegance. The gas fireplace provides an inviting focal point in the spacious living area, while the enormous noise-reduction windows offer a unique perspective out onto the luxurious Ladies' Mile Historic District. The front half of the Loft is completely open, and at 42-feet wide offers an amazing entertaining experience with multiple sitting areas flowing into an elegant dining and culinary focal point.

The chef's kitchen is a dream, featuring a vented hood, 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, wine fridge, garbage disposal, and extensive cabinet storage. It's fully open and functional, with breakfast bar, copper- toned pendant lighting, and Caesarstone countertops.

The king-sized, primary bedroom is a serene retreat with direct access to the planted and irrigated outdoor balcony, a walk-through customized closet, and an en suite bath outfit with Waterworks and Toto fixtures, double vanity, soaking tub, and separate, massive stall shower. Two additional bedrooms with generous closet space all look out to the quiet, green outdoor space. The interior common area allows for flexibility as a Home Office, playroom, or TV room. This 3rd Floor Loft also features a 2nd full bath with Steam Shower, Corian vanity, and Dornbracht fixtures, as well as a guest Powder Room outfit with Duravit and Waterworks accessories. Experience multi-zone Air Conditioning and an upgraded commercial-grade heat distribution system as well as a vented Washer/Dryer, and a fully integrated smart-home system for sound, lighting, and temperature control. An enormous Storage Room also conveys with the sale. Ask us about designer furniture inclusions!

Truly unique to this Condo, residents here enjoy FULL ACCESS to neighboring Flatiron House's full-time doorman/concierge AND gym at no extra cost! Erected in 1879 and part of the vibrant Ladies' Mile Historic District, this building was the proud recipient of the 2024 Lucy G. Moses Preservation Award following an extraordinary restoration! It also features a beautiful new lobby, a Butterfly video and security system, upgraded Elevator, Common Roof Deck, and porter services. Pets are welcome!

The location doesn't get better than this! In the heart of Flatiron and just off of Madison Square Park, find countless restaurant and cafe options, along with multiple dog runs, and truly inspiring art exhibits in the Park and the Flatiron Plazas. Eataly is a few doors down, with Whole Foods and Trader Joe's nearby. Mass transit is a snap with the F/M/R/W/6 stations and M23 buses a block away, along with and the 4/5/6/L/N/Q/R/W junction at Union Square. NoMad eateries and hotspots, the Flatiron shopping district, and The HighLine Park are right out your door!

Call today - all showings are By Appointment Only! Property Taxes reflect a Primary Residence Tax Abatement. Alternate Floorplans are for planning purposes only, consult your architect for any alteration possibilities.