Pine Bush, NY'nin kalbinde, Hudson Valley'deki yürüme mesafesinde, olanaklarla dolu bir köyde yer alan 62 Main Street'te nadir ve fantastik bir anahtar teslimi restoran fırsatı sunulmaktadır. Bu ticari mülk, yemek işletmeleri için zonlanmıştır (Mülk Sınıfı 420) ve hareketli bir merkezi iş koridorunda 60 x 63 fitlik bir arazi üzerinde ideal bir konumda bulunmaktadır (Alan: COM 1). 1930 yılında inşa edilen ve 2016'da tamamen yenilenen bina, iki kat üzerinde 2,175 sq ft alana yayılarak iyi bir durumda ve ortalamanın üzerinde bir kaliteye sahiptir. Kısmi bir bodrum, kamu su ve kanalizasyon erişimi, propane sıcak su, yağlı radyatör ısıtma ve merkezi havalandırma sistemi bulunmaktadır. İç mekan, yemek salonu için iki, mutfak ve personel için bir, ofis için ise bir olmak üzere dört banyodan oluşmaktadır ve sıcak, davetkar bir yemek atmosferi oluşturacak şekilde tasarlanmıştır; ayrıca açık oturma alanı potansiyeli de mevcuttur. Bu ikonik yer, topluluğun kalbinde özel bir yere sahiptir; eskiden Pine Bush Belediyesi olan bu yer, anlamlı yerel tarihin ve sosyal yaşamın anılarını taşır, bu da burayı sadece bir restoran lokasyonu değil, kasabanın hikayesinin bir parçası haline getirir. Dükkanlar, bankalar ve yıl boyunca düzenlenen etkinliklerle çevrili olan mülk, yüksek görünürlük ve sürekli yaya trafiği ile avantajlı bir konumdadır ve gelişen, topluluk merkezli bir kasabada sağlam yatırım potansiyeli sunmaktadır. Tarihi önemi ve modern güncellemeleriyle 62 Main Street, Orange County'nin en çekici küçük kasabalarından birinde iz bırakmaya hazır herhangi bir restoran işletmecisi veya yatırımcı için eşsiz bir fırsattır.

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC