Livingston Manor'ın kalbinde, Sullivan County Catskill'in en hareketli merkezi yerlerinden birinde bulunan bu muhteşem teklif, hayatta bir kez karşılaşılacak bir fırsattır. İki parselde iki ev, çok nesilli yaşam, kira geliri veya yaratıcı restorasyon için büyük bir esneklik sunmaktadır. Bir ev başlangıçta çok aileli olarak tasarlanmış ve geri dönüştürülebilir (mutfaklar hala sağlam) ve diğeri tek aileliktir. Daha büyük yapı (2038 SF) huzurlu Cattail Brook üzerinde açık oturum alanına sahip bir market/kafe olarak dönüştürülmüştür. Cömert bir oturma odası, yemek odası, çalışma odası, 4 yatak odası, 1 tam ve 2 yarım banyo artı güneş odası ve tam bitirilmiş merdivenle ulaşılabilen bir çatı katı ile bu ev, muazzam bir yaşam ve esneklik alanı sunuyor. Bu görkemli yapının hoş özellikleri, akarsuyu gözlemleyen ihtişamlı kapalı sarmaşık veranda ve açık teras bulunmaktadır. Tam çıkışlı bodrum, atölye/ek depolama için bir avantajdır. Daha küçük yapı (1188 SF) 3 yatak odası, 1.5 banyo ile açık konsept oturma/yemek odası, kırsal mutfak ve kapalı bir veranda içermektedir. Evlerin arkasındaki açık ve düz arazi, güzel bir bahçe, otopark, evcil hayvanlar, bahçecilik ve geniş akarsu kenarının keyfini çıkarmak için bolca alan sağlamaktadır. Main Street, perakende, özel dükkanlar, bira fabrikaları, restoranlar ve çok sayıda ticaret ve hizmet içeren gelişen işletmelere ev sahipliği yapmaktadır. Bu şirin kasaba, Little Beaverkill ve Willoweemoc Nehirleri'nin kıyısında yer almaktadır. İşletmenizin hemen yanında yaşamanın rahatlığının tadını çıkarın, birinde yaşayın, diğerini kiralayın ya da Catskills'in en çekici merkezlerinden birinde bir aile kompleksi oluşturun—yürüyüş, olta balıkçılığı, yerel dükkanlar ve harika yemek deneyimlerinin sadece birkaç adım ötesinde.

Located in one of Sullivan County Catskill’s hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Two homes, on two lots offer great flexibility for multi-generational living, rental income, or creative restoration. One home was originally a multi-family which can be converted back (kitchens are still intact) and the other is single-family. The larger building (2038 SF) has been converted to a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR’s, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck, which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. The smaller building (1188 SF) is 3 BR’s, 1.5 baths with an open concept living/ dining room, country kitchen and enclosed porch. Open and level land behind the homes provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Enjoy the convenience of living next door to your business, Live in one, rent the other, or create a family compound in one of the Catskills’ most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. https://drive.google.com/file/d/1on7RIQzTRFPgzEuRsQMeE6vSSNTgSTSm/view?usp=sharing © 2025 OneKey™ MLS, LLC