Piyasa geri döndü - ALICI GERÇEKLEŞTİREMEDİ

**Lütfen, sahibin isteği doğrultusunda gösterim talep etmeden önce ön onay mektubunu veya fon kanıtını gönderin. Teklifler için güncel ön onayı ve fon kanıtını topagentinvestors@gmail.com adresine gönderin.**

Bronx'ta 75 x 100 büyüklüğündeki devasa triple parseldeki 2 ailelik evi sahip olma fırsatı! Bu benzersiz mülk, yatırımcı, geliştirici veya sahip-oturan olun, olağanüstü alan, değer ve potansiyel sunuyor. Bu güncellenmiş 2 ailelik ev, mevcut gelir, modern yenilemeler ve önemli gelişim potansiyeli sunuyor.

Birinci Daire: 4OD / 1B - Şu anda aylık 3,800 $ karşılığında aylık kirada
İkinci Daire: 3OD / 2B - Boş ve yeni sahibi veya kiracı için hazır

ELEKTRİK VE SU GİDERLERİ:
(3 Elektrik Sayacı, 2 Gaz Sayacı, 2 Kazan, 2 Sıcak Su Tankı)
Her bir birimin kendi gaz kazanı ve sıcak su tankı bulunmaktadır, verimli, ayrı güncel kontrol sunar - hem sahip-oturanlar hem de yatırımcılar için idealdir.

Mülkün arka tarafında 2 araçlık ayrı bir garaj bulunmaktadır - park etme, atölye alanı, depolama veya ADU'ya dönüşüm için mükemmel (yerel imar ile kontrol edin).

Büyük bahçe, açık alan, genişleme potansiyeli veya gelecekteki gelişim esnekliği sağlar.

Yeni YES yasası altında imara açılmış olup, 12–15 birim inşa edilmesine izin vermektedir (yerel imar ile doğrulayın). Geliştiriciler veya uzun vadeli yatırımcılar için nadir bir fırsat.

Bir birimde yaşayın ve kiralama geliri toplayın veya devasa arazinin ve gelişim potansiyelinin avantajını kullanın. Dükkanlar, okullar ve toplu taşımaya yakın bir konumda.

Not: Satıcı, lisanslı bir gayrimenkul profesyonelidir.

(Back on market - BUYER COULD NOT PERFORM)

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

UTILITIES:
(3 Electrical Meters , 2 Gas meters , 2 Boilers ,2 Hot water tanks)
Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.


Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC