WILLIAMSBURG'DA MÜKEMMEL EV
ÇOK NADİR KİRALAMA FIRSATI

Williamsburg modernist dönemini çağrıştıran bu titiz 21 feet genişliğindeki şehir evi, sessiz bir ağaçlarla çevrili sokakta mükemmel bir konumda bulunmaktadır. 2024 yılında güzel bir şekilde yenilenen bu şirin ev, zarif oranlar, üç cepheli bir yapı, özel büyük kapılar ve pencereler ile güzel bir ön ve arka balkona sahiptir. Yaklaşık 2600 kare fit alanı kaplayan bu dört katlı konut, 5 yatak odası, 3.5 banyo ve bahçe birimini kiralama fırsatı sunmaktadır.

Mevcut sahibi tarafından 2024 yılında yapılan birçok güncelleme arasında yeni enerji verimli bir kazan, HVAC sistemleri, siluet manzaralı yeni bir çatı, güncellenmiş drenaj, aşağı borular ve dış mekan zeminleri bulunmaktadır.

Bahçe Katı
Ev, ön bahçeye ve şık bir giriş vestibülüne açılan kapalı sokak girişinden girilmektedir. Bu kat, özel bir mutfaklı bir oturma odası, bir banyo ve büyüleyici bahçeye açılan bir kaset cam kapıya sahip bir yatak odası içermektedir. Bu kat, ek yaşam alanı olarak ya da mükemmel bir misafir suite olarak kullanılabilir.

Mutfak
Yerel bir Brooklyn firması tarafından tasarlanan açık mutfak, İtalyan markası Bertazzoni'den üst düzey cihazlar, konuklar için bir ada ile birlikte çarpıcı kuvars tezgahlar ve güzel özelleştirilmiş dolaplar içermektedir. Mutfaktan özel arka bahçeye erişim sağlanmaktadır—kendisi bir hayal alanı. Bahçedeki sarmaşıklarla kaplı duvarlar ve parıldayan bistro ışıkları, sizi New York'un kalbinde olduğunuzu unutmanızı sağlayan huzurlu, gizli bir sığınak yaratmaktadır.

Salon Katı
Yüksek tavanlar ve mimari bir merdiven ile salon katı, eğlence için ideal bir mekandır. Görsel pencereler, Manhattan Caddesi'ne batıya bakarak odayı gün boyu doğal ışıktan faydalandırmaktadır. Mutfaktan açılan kaset kapı, büyüleyici bahçeye açılan bir teras sunmaktadır, minimal siyah demir ile süslenmiş bu teras evin genişliğini kapsar ve güneşin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer sunmaktadır. Arka salon şu anda özel mutfak ve özenle tasarlanmış toalet odasına ev sahipliği yapmaktadır.

Üçüncü Kat
Üçüncü kat, özel dolap kapaklarına sahip iki geniş yatak odası, pencereli bir banyo, bir çamaşır alanı ve ihtiyaç halinde ev ofisi veya okuma alanına dönüştürülebilir bir oturma odasından oluşmaktadır.

Dördüncü Kat
Dördüncü kat, güneşli ağaçlarla çevrili sokağa bakan büyük oversized pencerelere sahip ana yatak odası bulunan bağımsız bir süittir. İkinci yatak odası şu anda ofis olarak düzenlenmiştir ve çocuk odası veya dolap olarak kullanılma konusunda sonsuz fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, ithal İtalyan porselen karolar, özel arka aydınlatmalı ayna, küvet ve Alman yapımı Grohe su armatürleri ile süslenmiş resmedilmeye değer bir ana banyo bulunmaktadır.

Bodrum
İç merdiven veya kapının altındaki özel bir giriş aracılığıyla erişilebilen bodrum, bir kazan odası ve çamaşır odası ile ek depolama alanı sunmaktadır. Sünek, kısmi kemerler destekleyen sütunlar ile çerçevelenmiştir.

Canlı şehir hayatından gizlilik sunarken, bu ev Williamsburg'un kalbinde mükemmel bir konumda yer alıyor, sadece Lorimer ve Graham L tren istasyonlarından bir taş atımı uzaklıktadır. Yakındaki Sage veya Pecoraro Latteria'da lezzetli yemeklerin tadını çıkarın ve Alligator Lounge ve Union Pool gibi yerel favori mekanlarda canlı gece hayatının keyfini çıkarın. Ev dışında bulunan bir Citibike istasyonu, şehrin geri kalanına kolay erişim sağlar. En iyi fırınlar, meyve suyu barları, kafeler ve süpermarketlerin hepsi 5 blokluk bir yarıçap içinde yer almakta, bu da burayı yaşam için en uygun yerlerden biri haline getirmektedir. 284 Manhattan Avenue, sofistike bir kentsel yaşam tarzı için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

The PERFECT HOME IN WILLIAMSBURG
VERY RARE RENTAL OPPORTUNITY

Evoking the Williamsburg modernist era, this meticulous 21-foot-wide townhome is perfectly situated on a quiet tree-lined townhouse block. Beautifully renovated in 2024, the charming home boasts gracious proportions, a three-bay façade, customized large doors and windows, and a charming front and back balcony. Spanning around 2600 square feet, this four-story residence offers 5 bedrooms, 3.5 bathrooms and the opportunity to rent out the garden unit.

Among the many upgrades made by the current owner in 2024 are a new energy-efficient boiler, HVAC systems, a new rooftop with skyline views, updated drainage, down piping, and exterior decking.

The Garden Floor
The home is entered through a gated street entrance that opens onto a front garden and an elegant entry vestibule. This level includes a living room with a custom kitchen, a bathroom, and a bedroom featuring a casement glass door leading into the enchanting garden. This floor can be used as additional living space or the perfect in law suite.

The Kitchen
Designed by a local Brooklyn firm, the open kitchen features top-of-the-line appliances from Italian brand Bertazzoni, stunning quartz countertops with an island for guests, as well as fine custom cabinetry. From the kitchen, you can access the private backyard—a dream space in itself. The garden's ivy-covered walls and twinkling bistro lights create a peaceful, secluded refuge that makes you forget you're in the heart of New York City.

The Parlor Floor
With soaring ceilings and an architectural staircase, the parlor level is an ideal space for entertaining. The picture windows face west over Manhattan Avenue and bathe the room in natural light throughout the day. The casement door opens up a terrace off the kitchen which leads into the enchanting garden, adorned with a minimal black iron, it extends the width of the house, offering a perfect spot to bask in the sun. The rear parlor is currently home to the custom kitchen and thoughtfully designed powder room.

Third Floor
The third floor comprises two spacious bedrooms with custom closet doors, a windowed bathroom, a laundry area, and a sitting room that could be converted into a home office or reading area if desired.

Fourth Floor
The fourth floor is a standalone suite featuring the primary bedroom with large oversized windows overlooking the sunny tree-lined street. The second bedroom is currently set up as an office with endless opportunities to use as a nursery or closet, and a picturesque primary bathroom featuring imported Italian porcelain tiles, a custom backlit mirror, a bathtub and German-made water fixtures by Grohe.

Basement
Accessed by an internal staircase, or a private entrance under the stoop, the basement features a boiler room and laundry room as well as offering additional storage. Framed by columns supporting stilted, segmental arches.

While offering privacy from the bustling city life, this home is perfectly positioned in the heart of Williamsburg, just a stone's throw away from the Lorimer and Graham L train stations. Indulge in delicious dining at nearby Sage or Pecoraro Latteria, and experience vibrant nightlife at local favorites like Alligator Lounge and Union Pool. A Citibike station outside of the house offers easy access to the rest of the city. Some of the best bakeries, juice bars, cafes and supermarkets are all within a 5 block radius making this one of the most convenient places to live. 284 Manhattan Avenue presents an unparalleled opportunity for a sophisticated urban lifestyle.