421 VERGİ İNDİRİMİ MEVCUT

Fabrika Evi, Long Island City'deki Court Square bölgesinin kalbinde, tüm ana metro hatlarına sadece bir sokak ve Manhattan'a (N, W, R, E, M) bir durak uzaklıkta yer alıyor ve ek hatlar (7, G) ile Manhattan'a kesintisiz erişim sağlıyor.

Bu geniş 1,191 metrekarelik daire, konukları ağırlamak veya günlük konforun tadını çıkarmak için zahmetsizce geniş bir oturma ve yemek alanına akıcı bir şekilde akan açık konsept bir mutfak sunuyor. Kırsal cazibe ile endüstriyel zarafeti birleştiren modern bir duvar, çarpıcı bir tasarım unsuru eklerken, artı mahremiyet ve atmosfer için özel blackout perdelerle tamamlanmıştır. Bu alan, Long Island City'nin geniş manzaralarını sunan güzel çerçevelenmiş, oversized doğu cepheli bir pencereye uyumlu bir şekilde bağlanmaktadır.

Açık mutfak büyük bir beyaz kuvars tezgahı, havalandırma sistemi ve bol miktarda dolaba sahiptir - bir Bosch buzdolabı, bir Bosch mikrodalga fırın ve kolayca temizlenebilen bir elektrikli ocak. Banyolar Kohler küvetleri, Grohe muslukları ve farklı Venedik bronz armatürleri ile donatılmıştır. Birim içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi kolaylığının tadını çıkarın. 10 katlı bina, zemin ile tavan arasında pencere bulunan iki katlı bir lobiyi, kırmızı tuğla duvarları ve heykelsi çelik kirişleri ile gururlanıyor. Olanaklar arasında tam zamanlı bir süpervizör, çocuk oyun odası, spor salonu, çatı terası, kütüphane dinlenme alanı ve bilardo odası vardır. Yerinde otopark, kişisel depolama ve bisiklet depolama duruma bağlıdır. Satıcı, satış fiyatıyla birlikte gelen kişisel depolama alanı sunmaktadır.

421-a vergi indirimi 30 Haziran 2032 tarihine kadar geçerlidir.

421 TAX ABATEMENT IN PLACE

The Factory House is nestled in the heart of the Court Square district in Long Island City , just one block from all major subway lines and one stop to Manhattan (N, W, R, E, M) and several additional routes (7, G) providing seamless access to Manhattan.

This expansive 1,191-square-foot residence features an open-concept kitchen that flows effortlessly into a spacious living and dining area-entertaining guests or simply enjoying everyday comfort. A modern wall, blending rustic charm with industrial flair, adds a striking design element, complemented by custom blackout curtains for added privacy and ambiance. This space harmoniously connects to a beautifully framed, oversized east-facing window, offering sweeping views of Long Island City.

The open kitchen has a large white quartz countertop, ducted ventilation, and tons of cabinets-a Bosch refrigerator, a Bosch microwave, and an easily clean electric stove top. Bathrooms showcase Kohler tubs, Grohe faucets, and distinctive Venetian bronze fixtures. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer. The 10-story building boasts a two-story lobby with floor-to-ceiling windows, red brick walls, and sculptural steel beams. Amenities include a full-time super, playroom, fitness center, roof deck, library lounge, and billiards room. On-site parking, personal storage, and bicycle storage are subject to availability. The seller offers personal storage, which comes with the sales price.

421-a tax abatement through June 30, 2032 .