BU YENİDEN TASARLANMIŞ KAHVERENGİ TAŞ EV, TARİHİ BROOKLYN MİMARİSİNİ İLERİ SEVİYE ENERJİ VERİMLİLİĞİYLE BİR ARAYA GETİRİYOR

Bu özenle tasarlanmış 6 yatak odalı, 3.5 banyo bulunan kahverengi taş eve, iki ek esnek oda, bir çamaşır odası ve ayrı bir bahçe duplex kiralık daire ile Bedford-Stuyvesant'ın kalbinde hoş geldiniz.

Dışarıdan, 435 Putnam Avenue'nin Neo-Yunan detayları, Viktorya dönemi komşuları ile sorunsuz bir şekilde birleşiyor. İç kısımda, 2017 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme, burayı lüks ve sürdürülebilir bir yaşamın bir örneği haline getirmiştir.

Brooklyn merkezli mimar Mark Dixon, 435 Putnam Avenue'yi Pasif Ev prensiplerine uygun olarak, hava geçirmez yapı, son derece kaliteli yalıtım ve minimal enerji kullanan bir ısıtma ve soğutma sistemi ile tasarlamıştır.

Sonuç, sessiz bir şehir sığınağıdır ve her zaman ideal sıcaklıktadır. Üç camlı pencereler ve en son teknoloji havalandırma ve filtrasyon sistemi gibi unsurlar sayesinde 435 Putnam Avenue içindeki hava, dışardakinden daha temiz ve ferah. En önemlisi, enerji verimlidir - bu da etkileyici şekilde düşük fatura anlamına gelir.

Evin parlorsında bulunan girişten, orijinal geometrik cilaların çerçevelediği, havadar oturma odasına ve yemekli mutfağa ulaşmak için geçin - alanı çerçeveleyen pencerelerden gelen doğal ışıkla güneşle doludur, ayrıca bir yemek odası sky-light'ı da vardır. Modern unsurlar - İskoç tasarım stüdyosu Timorous Beasties'den gelen neşeli duvar kağıtları - 19. yüzyıl Brooklyn'e atıfta bulunan aksanlarla zıtlık oluşturur. Bir odun yakma sobası, NYC'de yapılmış taç kalıplama, elle kesilmiş Hollanda karolarından yapılmış bir mutfak arka yüzeyi ve odanın tamamını kaplayan masif meşe çit döşemesi vardır.

Özel ceviz kaplama dolaplar ve bir mermer ada, Miele cihazlarıyla donatılmış mutfağa hayat verir; bunlar arasında 72x48 inç yerleşik buzdolabı, indüksiyon ocak, fırın ve buharlı fırın yer alır.

Mutfak kapısından geçerek arka terasınıza açılan kapıya adım atın; burada oturma ve mangal için geniş bir alan bulunuyor. Bir merdiven bahçeye iniyor; yılın yarısı, bahardan sonbahara kadar açan laleler, hortenziler, gül çalıları ve bir şeftali ağacı sayesinde kuş cıvıltıları eşliğinde sohbet dinleniyor.

İçeri dönerken, bir meşe merdiveni, bir ana yatak odası, ikinci bir yatak odası, bir ofis alanı ve bir tuvaletle bağlantılı ikinci kat koridoruna sizi götürüyor. Ana yatak odası, bahçeye bakan pencerelerle çevrili minimalist bir en-suite banyo, Elfa tasarımı bir yürüyüş dolabı ve bir küvet sunuyor. Caddeye bakan yatak odası, orijinal bir şömine rafı ve Viktor & Rolf moda gösterisi için tasarlanmış çiçekli duvar kağıdını barındırıyor.

Sky-light ile aydınlatılmış üçüncü kat, iki yatak odası ve ek bir ev ofis alanıyla benzer bir formatı izliyor; ayrıca LG çamaşır-makinesi birimi ve lavabosu bulunan bir utility odası da mevcut.

Ana evin altında, tamamlanmış alt katı olan ayrı bir 2 yatak odalı, 1 banyo duplex bahçe dairesi, özel bir girişe, daire içi çamaşır alanına ve mavi taş bir arka teras üzerinden bahçe erişimine sahiptir.

435 Putnam Avenue, ünlü Biggie Smalls ve sporcu Jackie Robinson gibi efsanelerin doğduğu kültürel bir merkez olan Bedford-Stuyvesant bölgesinin ortasında yer alıyor. Bugün, Putnam Avenue, yaratıcı profesyoneller ve uzun süreli sakinlerden oluşan sıkı bir toplumun ev sahibi - ve Bed-Stuy'nun gurme devriminde merkezi rollerde bulunan restoranlara birkaç adım uzaklıkta. James Beard'a aday gösterilen Ursula, Kültür Departmanı ve çok sevilen Japon-Meksika füzyon restoranı Warude gibi birkaçını sadece örnek vermek gerekirse. Ev yemekleri için mükemmel marketler, birkaç blok ötede convenient bir konumda bulunmaktadır.

Betondan bir mola vermek için, ünlü peyzaj mimarı Frederick Law Olmsted tarafından tasarlanmış olan Herbert Von King Park'a 10 dakikalık bir yürüyüş yaparak gidin; zira bu park, New York'un en çok arzulanan yeşil alanları olan Prospect Park ve Central Park'ın arkasında duruyor.

THIS REIMAGINED BROWNSTONE MERGES HISTORIC BROOKLYN ARCHITECTURE WITH NEXT-LEVEL ENERGY EFFICIENCY

Welcome to this thoughtfully designed 6 bedroom, 3.5-bath brownstone - with two additional flex rooms, a laundry room, and a separate garden duplex rental apartment all in the heart of Bedford-Stuyvesant.

From the outside, 435 Putnam Avenue's Neo-Grecian details blend seamlessly with its Victorian-era neighbors. Inside, a 2017 gut renovation has transformed it into a paragon of luxurious and sustainable living.

Brooklyn-based architect Mark Dixon designed 435 Putnam Avenue according to Passive House principles with airtight construction, extremely high-quality insulation, and a ventilation system that heats and cools the space using minimal energy.

The result is a city sanctuary that's pin-drop quiet and always the ideal temperature. Thanks to elements like triple-glazed windows and a state-of-the-art ventilation and filtration system, air inside 435 Putnam Avenue is cleaner and crisper than what's outside. Most importantly, it's energy-efficient - translating to impressively low utility bills.

Walk through the home's parlor-floor entrance, framed by original geometric fluting, to reach the airy living room and eat-in kitchen - sun-soaked with natural light from windows bookending the space, including a dining room skylight. Modern touches - like whimsical wallpaper by Scottish design studio Timorous Beasties - juxtapose accents alluding to 19th-century Brooklyn. There's a wood-burning stove, crown molding crafted in NYC, a kitchen backsplash made of hand-cut Dutch tiles, and solid-oak chevron flooring stretching across the room.

Custom walnut-veneer cabinets and a marble island anchor the kitchen, outfitted with Miele appliances, including a 72x48in built-in refrigerator, induction cooktop, oven, and steamer oven.

Step through the kitchen door to the back deck, with ample room for seating and a grill. A staircase descends to the garden, soundtracked by birdsong for half the year thanks to tulips, hydrangeas, rose bushes and a peach tree that bloom from spring through autumn.

Back inside, an oak staircase leads to a second-floor hallway linking the primary bedroom, a second bedroom, an office space, and a powder room. The main bedroom features a minimalist en-suite bathroom, an Elfa-designed walk-in closet and a soaking tub framed by garden-facing windows. The street-facing bedroom features an original fireplace mantel and floral wallpaper initially designed for a Viktor & Rolf fashion show.

The skylit third floor follows a similar format with two bedrooms and an additional home office area, along with a utility room equipped with an LG washer-dryer unit and sink.

Beneath the primary home, a separate 2-bedroom, 1-bathroom duplex garden apartment with finished lower level has a private entrance, in-unit laundry, and garden access via a blue-slate back patio.

435 Putnam Avenue sits in the center of residential Bedford-Stuyvesant, a cultural hotbed that gave birth to legends like Biggie Smalls and athlete Jackie Robinson. Today, Putnam Avenue is home to a tight-knit community of creative professionals and long-time residents - and steps from restaurants central to Bed-Stuy's foodie revolution. There's James Beard nominated Ursula, Department of Culture and the much-loved Japanese-Mexican fusion eatery Warude, just to name a few. For home cooking, you'll find excellent grocery stores conveniently located within a few blocks.

For a break from concrete, stroll 10 minutes to the Herbert Von King Park - designed by Frederick Law Olmsted - the famed landscape architect behind New York's most coveted green spaces Prospect Park and Central Park.​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​