Emery Roth tarafından 1931 yılında tasarlanan Southgate, Sutton Place'in en ikonik ve sevilen savaş öncesi simgelerinden biridir. Ünlü River House ile paylaşılan sakin, ağaçlarla dolu bir dönemeçte yer alan bu özel alan, hem büyük hem de zarif hisseden zamansız mimari ve cömert düzenler sunmaktadır.

Geniş bir hol üzerinden, özel yapım yerleşik raflara ve sevimli ağaç tepesi manzaralarını çerçeveleyen derin pencerelere sahip dramatik bir yemek galerisine açılan bir girişten içeri girin. Özel yapım bir dakika, alanın işlevselliğini artırarak, sessiz sabahlardan canlı akşam yemeklerine kadar her şey için ideal hale getiriyor.

Geniş oturma odası 23 fit genişliğinde uzanmakta ve odun yakan bir şömine ile desteklenmektedir. Daire genelinde kirişli tavanlar ve zengin ahşap zeminler, gerçek savaş öncesi karakterini vurgularken, büyük pencereler alanı doğal ışıkla doldurmaktadır.

Ev, form ve işlev arasında bir denge kuracak şekilde düşünceli bir şekilde yenilenmiştir. Şef mutfağı, klasik salınan uşak kapılarının arkasında gizlenmiş olup, hem gizlilik hem de yemek alanına kesintisiz bir bağlantı sağlamaktadır. İçinde, tavandan yere kadar uzanan dolaplar, Caesarstone tezgahlar ve entegre ızgara, bulaşık makinesi ve buzdolabı içeren üst düzey paslanmaz çelik aletler bulunmaktadır. İtalya'dan getirilen seramik döşeme, stil ve dayanıklılık eklerken, mutfak lavabosundan Southgate'in özel ortak bahçesine bakan huzurlu bir manzaranın keyfini çıkaracaksınız.

Kral boyutundaki birincil suit, güzellikte yenilenmiş bir özel banyo ile gerçek bir sığınaktır; banyo, bir Duravit lavabosu ve yürüyüşe açılan Toto monsoon duşunu içermektedir. Geniş bir yürüyüş dolabı - daha önce bir giyinme odası - özel bir ev ofisi veya makyaj alanı olarak kolayca kullanılabilir.

İkinci yatak odası da eşit derecede cömert olup, dinlendirici veya çalışma alanı için yeterli alanla iyi orantılıdır ve olağanüstü dolap alanı ile tamamlanmaktadır. Toplamda, daire dört tane yürüyüş dolabı ve bol miktarda ek depolama alanı sunmaktadır.

%80 finansman mümkündür. Pied-à-terre mülkiyeti izin verilmektedir. Bina evcil hayvan dostudur. Alıcı tarafından ödenen %2 döngü vergisi bulunmaktadır. Bakım ücretine elektrik dahildir. Şu anda Aylık 450 $ tutarında bir değerlendirme yürürlüktedir ve bu 27 Temmuz 2025'te sona erecektir.

Southgate, Manhattan'ın en huzurlu ve prestijli mahallelerinden birinde yer alan yerinde yönetim, özel bahçeler, bisiklet odası ve çocuk oyun alanı dahil olmak üzere tam hizmet yaşamı sunmaktadır.

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.