"Casus" adlı, Hudson Vadisi'nin en çok arzu edilen yerlerinden biri olan High Falls'ta yer alan, köklü ve sevilen bir restoranı satın almak için nadir bir fırsat. Bunu kendinize ait kılın ve hayal ettiğiniz kadar büyümesine devam edin. Rt 213 üzerinde harika görünürlük ve cephe ile birlikte Orchard Lane (özel yol) üzerinden erişim sunan bu mülk çok şey sunuyor. İşletmeniz, bölgedeki tüm yerel halkın yanı sıra çift ikamet edenlerin patronajı ile devamlı olarak büyüyecektir. Etrafta yalnızca birkaç restoran bulunduğundan, bu sevilen mekan muazzam bir potansiyele sahip. İki yemek odası bulunmaktadır, 65 kişiye kadar oturma imkanı, 30 kişiye kadar oturabiliyor olan göz alıcı bir ekranlı veranda ve potansiyel olarak 10 kişi kapasiteli özel bir bar. Mevcut düzen, hem özel bir etkinlik hem de normal işlerin aynı anda yapılmasına olanak tanıyacak şekilde düzenlenmiştir. 2 dönümlük güzel açık alanda, 2 katlı alan üzerindeki daha fazla iş genişlemesi için çok fazla potansiyel taşıyan bir anahtar teslim işletme. Mevcut Sağlık Kurulu, 65 kişilik oturma alanını onaylamıştır. Potansiyel septik genişlemesi için çok fazla arazi var. Düğün mekanı mı? Açık hava yemek alanı mı? Çadır eğlencesi mi? Perakende alanı mı? Hayal gücünüzü serbest bırakın. Ayrıca 35 araç (artı 10 çalışan yeri) için çok fazla park alanı mevcut, genişleme olmadan. Harika bir yerel takip ile nasıl kaçırabilirsiniz ki!! Eğer bir restoran sahibi olmayı hayal ediyorsanız, işte hayalinizi gerçekleştirmeniz için bir fırsat. Mülk bir septik sistem, belediye suyu ve özel bir kuyuya sahiptir. Mevcut kullanım onaylıdır ve mülk olduğu gibi sunulmaktadır. Herhangi bir genişleme, gerekli tüm onaylara tabi olacaktır. Tatlı bir ek bina sizi bekliyor...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC