113 Malcolm X Boulevard'da zamansız bir şıklığa adım atın; muhteşem 20 fit genişliğinde, iki ailelik bir brownstone, tarihi karakter ve modern konforun mükemmel karışımını sunuyor. Yaklaşık 3,032 toplam bina kare ayak alanına sahip olan bu konut, dört dekoratif şömine, tuğla duvarlar, orijinal büyük merdiven korkuluğu ve zengin ahşap zeminler gibi olağanüstü ön savaş detaylarını koruyor ve yerden tavanla buluşan büyük bir alan sunuyor.

Bu olağanüstü mülk, geniş bir sahibi duplexi ve ayrı bir bahçe katı kiralık birim ile, güzel bir yaşam sürerken gelir elde etmek için ideal bir fırsat sunuyor. Modern yenilikler, her iki konutta da merkezi klima ve birim içi çamaşır makineleri/kuru temizleme makineleri ile konfor ve kolaylık sağlıyor. Bahçe ünitesi şu anda mükemmel bir uzun vadeli kiracı barındırıyor ve hemen gelir potansiyeli sunuyor. Oldukça düşük yıllık emlak vergileri (şu anda 5,480 $, Vergi Sınıfı 1) cazibesini artırıyor.

Sahibi duplexi (3Y/2.5B), nazik bir salon katında başlıyor ve sizi, kullanışlı bir tuvaletle tamamlanmış, davetkar bir oturma alanına davet ediyor. Arkaya doğru akarken, tamamen paslanmaz çelik aletlerle donatılmış, geniş, pencereli yemek pişirme mutfağını keşfedin; havalandırmalı davlumbaz, bol dolap, granit tezgahlar ve büyük bir orta ada ile donatılmıştır. Mutfaktan özel terasına doğrudan çıkıyor, arka bahçe terasına bakıyor - açık hava yemekleri ve eğlence için mükemmel.

Tarihi merdivenlerden üst katına çıkın; güneşle dolu ana yatak odası sizi bekliyor. Pencere duvarı ve bir çatı penceresi ile bu sakin sığınak, büyük bir dolap ve özel bir en-suite banyo içeriyor. İki ilave iyi oranlanmış yatak odası esneklik sunuyor; biri cömertçe boyutlandırılmışken, diğeri bebek odası veya ev ofisi için idealdir. İkinci bir tam banyo bu odalara hizmet ediyor.

Bahçe dairesi (1Y/1B), büyük bir oturma odası ve işlevsel, pencereli bir galeri mutfağı ile kendi belirgin cazibesini barındırıyor. Yatak odası son derece geniş, rahatlıkla bir kral boyu yatak ile ev ofisi alanını barındırabiliyor. Bu birim ayrıca, çamaşır tesisatları, bir yarım banyo içeren tam yükseklikteki bodrum katına erişim sağlar ve mükemmel bir eğlence odası veya ek depolama alanı potansiyeli sunar.

Stuyvesant Heights sınırına yakın bir yerde yer alan bu ev, sizi Bed-Stuy'nın canlı kültürü içinde konumlandırıyor. Mahalledeki sevilen kafelere, çeşitli restoranlara ve Broadway boyunca gerekli hizmetlere kolay erişim keyfini çıkarın. Gates Ave (J/Z) ve Myrtle Ave (J/M/Z) metro durakları sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde, böylece ulaşım çok kolay. Tarihi Brooklyn yaşamı ve akıllı ev sahipliğinin mükemmel sentezini deneyimleyin.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.