Port Jefferson Limanı'na bakan bir uçurumun yükseklerinde yer alan bu şirin genişletilmiş yazlık, Poquott Köyü'nde benzersiz bir Kuzey Kıyısı sahil yaşamı sunuyor. Belle Terre ve Pirates Cove'dan liman girişine ve Long Island Sound'a kadar uzanan engin manzaralar gerçekten hayranlık uyandırıcı. Özel bir merdiven, size ait kıyı şeridine ve geçmişe ait vintage bir tekne evine çıkıyor – nadir bulunan bir fırsat – içme suyu, elektrik ve deniz esintisini karşılayan birçok kapı ile tamamlanmış. Kayak, paddleboarding, yüzme, balık tutma fikirleri ile dolu kaygısız yaz günleri ve canlı gün batımları ile dalgaların sesi eşliğinde harborside için mükemmel bir ortam. Özel bağlama hakları ve sadece birkaç yüz feet uzakta bir köy iskelesi, bu durumu teknocular için gerçekten özel bir fırsat haline getiriyor. İsterseniz bir haftasonu ya da mevsimsel kaçamak arıyor olun, su kenarında hayalinizdeki evi inşa etmeyi düşünün ya da sadece bu eve olduğu gibi sahip olmak isteyin, 31 Chestnut Avenue olasılıklarla dolu. İçeride, oturma odası pencereleri muhteşem ve sürekli değişen manzarayı çerçeveliyor, orijinal odun yakan şömine ise sıcaklık katıyor. Nefis ve davetkar bir yenilikçi mutfak mevcut. İki rahat boyutlu yatak odası ve 2018'de güncellenmiş bir banyo, ana katı tamamlıyor. Arka sarma kapalı terasa - kapalı alanın bir uzantısı - adım atın ve açık hava dinlenmesi ve yemekleri ile limanın manzarası ve seslerini yaşayın. Ekstra alanlar arasında dışarıdan girişe sahip bitmemiş bir bodrum, çatı depolama, bir arabaya sahip garaj ve çok geniş bir araç yolu bulunuyor. Son zamanlardaki iyileştirmeler, yükseltilmiş bambu zeminler ve 2013 çatısından yeni aletlere ve birçok güncellenmiş pencereye kadar, Chestnut'ı taşınmaya hazır bir ev haline getiriyor. Poquott Köyü, sakinlerine Port Jefferson ve Setauket Limanları'nda üç özel plaja, bir köy iskelesine, bot rampasına, yüzlerce dönümlük park alanına, bir tenis kortuna, kayak raflarına, birçok oyun alanına ve özel güvenlik/kanun uygulamasına erişim sunan bir topluluk içinde bir inci. Aktif bir dernek, yıl boyunca düzenlenen mükemmel bir sosyal etkinlik takvimine sponsor oluyor. Yukarıda bahsedilen birçok olanak ile California Park, 31 Chestnut'tan sadece bir taş atımı mesafede bulunuyor. Port Jefferson Köyü, arabayla doğuya sadece 4 dakikalık mesafede, restoranlar, butiklerden oluşan bir yerleşim, birçok marina, pek çok etkinlik ve aktivite sunan bir denizcilik bölgesidir ve Yeni İngiltere'ye seyahati kolaylaştıran bir feribot hattı vardır. Dünya çapında tanınan Stony Brook Üniversitesi ve Hastanesi, batıda sadece 8 dakika uzaklıktadır ve Stony Brook Köyü'nün huzurlu sahil iş bölgesi hemen ardından gelir. Poquott, Setauket İlkokulu, Gelinas Ortaokulu ve Ward Melville Lisesi'ne katılım için zonlanmıştır ve Üç Köy Okul İdari Bölgesi'ndedir. Ayrıca, sakinler tüm Brookhaven Kasabası olanaklarına erişim imkanına da sahipler.

Perched high atop a bluff overlooking Port Jefferson Harbor, this charming expanded cottage delivers an unmatched North Shore waterfront lifestyle in the Village of Poquott. The unobstructed views, stretching from Belle Terre and Pirates Cove to the harbor inlet and Long Island Sound, are simply mesmerizing. A private staircase leads to your own stretch of shoreline and a vintage boathouse of yesteryear—a rare find—complete with running water, electricity, and multiple doors that welcome in the sea breeze. It's the perfect setting for carefree summer days harborside - think kayaking, paddleboarding, swimming, fishing - and evenings of vibrant sunsets and the lapping of waves. Exclusive mooring rights and a village dock just a few hundred feet away make this a truly special opportunity for boaters. Whether you're seeking out a weekend or seasonal getaway, looking to construct your waterfront dream home, or simply want to retain the home as the charmer that it is, 31 Chestnut Avenue is teeming with possibility. Inside, living room windows frame the stunning and ever-changing view, while an original wood-burning fireplace adds warmth. An eat-in coastal kitchen is quaint and inviting. Two comfortably sized bedrooms and a bathroom, updated in 2018, round out the main level. Step out to the rear wraparound covered patio - an extension of the indoor living space - to enjoy al fresco lounging and dining, while taking in the sights and sounds of the harbor. Bonus spaces include an unfinished basement with an outside entrance, attic storage, a one-car garage, and very generous driveway space. Recent improvements, from upgraded bamboo flooring and a 2013 roof, to new appliances and multiple updated windows, make Chestnut a move-in ready home. The Incorporated Village of Poquott is a gem of a community, affording residents exclusive access to three private beaches on Port Jefferson & Setauket Harbors, a village dock, boat ramp, acres of parkland, a tennis court, kayak racks, multiple playgrounds, and private security/code enforcement. An active association sponsors a fantastic social calendar of events and activities held throughout the year. California Park, with many of the aforementioned amenities, is just a stone's throw down the block from 31 Chestnut. Port Jefferson Village, just 4 minutes to the east by car, is a maritime locale offering restaurants, boutiques, multiple marinas, tons of events and activities, a ferry line that makes travel to New England a breeze, and more. Stony Brook University and Hospital, world renowned institutions, lie just 8 minutes to the west - and the idyllic waterfront business district of Stony Brook Village is just beyond. Poquott is zoned for attendance at Setauket Elementary, Gelinas Junior High, and Ward Melville High School, with the Three Village School District. Residents are also afforded access to all Town of Brookhaven amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC