150 East 69th Street'teki Residence 15LM'e hoş geldiniz. Bu özenle tasarlanmış ve tamamen yenilenmiş 3 yatak odası + ev ofisi, 4 tam banyoya sahip, yaklaşık 3,000 metrekarelik bir alana yayılmış, Lenox Hill'in önde gelen kooperatiflerinden birinde bulunan bir evdir. Bu sofistike konut, Upper East Side'ın kalbinde bolca alan ve depolama, kesintisiz işlevsellik ve lüks konfor sunmaktadır.
Girişte, zarif bir antre evin şık düzenini belirler ve doğal ışıkla dolu geniş bir oturma ve yemek alanına yol açar. Oturma/yemek duvarını kaldırma seçeneği, daha açık bir tasarım yaratmak için alanı genişleterek gerçekten büyük bir eğlence alanı oluşturur. İki özel balkon, muhteşem gökyüzü manzaraları sunar ve sabah kahvesi veya akşam dinlenmesi için ideal bir sığınak sağlar.
Şeflerin mutfağı, yüksek kaliteli cihazlar, şık özel dolaplar ve bol tezgah alanıyla düşünceli bir şekilde düzenlenmiştir ve hem güzellik hem de verimlilik sunar. Bu alan, iki güneş ışığı alan penceresi ile hem resmi hem de gayri resmi yemekler için uyum sağlar.
Özel bir sığınak olarak tasarlanan birincil suit, iki geniş giyinme odası, özel bir giyinme alanı ve lüks bir banyo ile öne çıkmaktadır. Ek kolaylık için, yakında bir lavabonun ve ek bir buzdolabının bulunduğu ayrı bir çamaşır odası vardır. Optimal mahremiyet için dairenin karşı tarafında düşünceli bir şekilde konumlandırılan ek yatak odaları, iyi orantılıdır, ev ofisi ise dördüncü yatak odası olarak işlev görme esnekliği sunar.
Emery Roth tarafından tasarlanan The Imperial House, Central Park, dünya çapında restoranlar, alışveriş ve kültürel kurumlara yakın bir konumda bulunmaktadır. Sakinler, yalnızca bir blok uzaklıkta bulunan Q ve 6 metro hatları ile eşsiz bir konfor yaşarken, bu beyaz eldivenli bina, 24 saat kapıcı, konsiyerj ve görevli asansörler, son teknoloji spor merkezi ve oyun alanı, sakinler için park garajı (~$400/ay, 68. Cadde girişi), bisiklet depolama, merkezi çamaşırhane ve özel depolama alanları, yerinde terzi/kıyafet dikim atölyesi ve oyun masaları bulunan kütüphane gibi bir dizi lüks olanak sunmaktadır.
Evcil hayvanlar kabul edilir ve pied-a`-terre mülkiyeti yasaldır. Kooperatif, %60'a kadar finansmana izin verir ve alıcı tarafından ödenen %2'lik bir dönüş vergisi vardır.
Bu, Manhattan'ın en çok talep edilen adreslerinden birinde geniş, kullanıma hazır bir konuta sahip olma nadir bir fırsatıdır. Bazı görsellerin yalnızca görsel amaçlar için sanal olarak sanat eserleriyle zenginleştirildiğini lütfen unutmayın.

Welcome to Residence 15LM at 150 East 69th Street, a meticulously designed and fully renovated 3-bedroom + home office, 4-full bathroom home spanning approximately 3,000 square feet in one of Lenox Hill’s premier cooperatives. This sophisticated residence offers an abundance of space and storage, seamless functionality, and luxurious comfort in the heart of the Upper East Side.
Upon entry, a gracious foyer sets the tone for the home’s elegant layout, leading into an expansive living and dining area bathed in natural light. The option to remove the living/dining wall allows for an even more open-concept design, creating a truly grand entertaining space. Two private balconies provide breathtaking skyline views and an ideal retreat for morning coffee or evening relaxation.
The chef’s kitchen is thoughtfully appointed with high-end appliances, sleek custom cabinetry, and ample counter space, offering both beauty and efficiency. This space accommodates both informal and formal dining with two sun-filled exposures.
Designed as a private sanctuary, the primary suite boasts two generous walk-in closets, a dedicated dressing area, and a luxurious en-suite bath. For added convenience, a separate laundry room—complete with a sink and an additional refrigerator—is located nearby. Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment for optimal privacy, the additional bedrooms are well-proportioned, while the home office offers the flexibility to serve as a fourth bedroom.
Designed by Emery Roth, The Imperial House is ideally located near Central Park, world-class dining, shopping, and cultural institutions. Residents enjoy unparalleled convenience with the Q and 6 subway lines just one block away and this white-glove building offers an array of luxury amenities, including: 24-hour doorman, concierge, and attended elevators, state-of-the-art fitness center and game room, parking garage for residents (~$400/month, 68th St entrance), bicycle storage, central laundry, and private storage facilities, on-site tailor/dressmaker and library with game tables
Pets are permitted, and pied-a`-terre ownership is allowed. The cooperative allows up to 60% financing and has a 2% flip tax paid by the purchaser.
This is a rare opportunity to own a sprawling, turn-key residence in one of Manhattan’s most sought-after addresses. Please note that some images have been virtually enhanced with artwork for illustrative purposes.