*Greenwich Village Gold Coast'ta Üst Kat Cenneti*

Arzulanan üst katta yer alan 6KK, doğu ve güneydoğu cephelerine sahip olup, her odada gün boyunca ve mevsimler boyunca kolayca ışık almasını sağlayan pencerelere sahiptir. Bu huzur dolu daire, 8. ve 9. Sokaklardan uzakta konumlanmış olup, şehir seslerini doğal olarak yumuşatan huzurlu bir avlu bahçesine bakmaktadır.

Fonksiyonel yerleşim planı, galeride özel bir ofis alanı ve ofis, çalışma odası veya kütüphane olarak da kullanılabilecek, özel ahşap işçiliği ile tasarlanmış ve kapaklı bir kapıya sahip ikinci bir yatak odası içermektedir. Duvar boyunca uzanan, zemin ile tavan arasını kapsayan aydınlatmalı dolaplar, Elfa raflarıyla geniş depolama alanı sunmaktadır. Geniş ana yatak odası, kolayca bir king boy yatak, gece lambaları alabilirken, hala cömert ek bir alan da sunmaktadır.

Mutfağında ciddi yemek pişirmek için tasarlanmıştır. Carrera mermer tezgahlar ve pencere eşiği, yepyeni bir Miele buzdolabı, Miele bulaşık makinesi, Viking ocak, nadir bulunan havalandırmalı egzoz aspiratörü ve entegre üçlü filtreli su musluğu ile tamamlanan bir yüksek kaliteli cihaz setini tamamlamaktadır. Zemin ile tavan arasında yer alan akçaağaç dolapları, yavaş kapanan çekmeceler ve kapaklarla mutfak alanını maksimuma çıkarırken, açık raflar ve paslanmaz çelik kulplar ile arka duvar temiz, modern bir dokunuş katmaktadır.

Temiz hatlar, İtalyan caesarstone ve cam karolarla kaplanmış, Duravit lavabosu, Hansgrohe armatürleri, Robern dolabı ve yeni Toto tuvaleti ile yüksek kaliteli ama sade banyoda devam etmektedir. Banyonun hemen dışında, çamaşır ve nevresimlerin kolayca ulaşılabilir olduğu başka bir zemin ile tavan arasında dolap bulunmaktadır.

Titizlikle yapılan bir yenileme, evin her alanını yazın serin tutan çatı yalıtımı, otomatik ev aydınlatması için bir Lutron Akıllı Aydınlatma Sistemi ve yükseltilmiş bir elektrik panosu ile geliştirilmiştir. Enerji verimli Hunter Douglas perdeleri, ikinci yatak odasında yeni pencereler ve bir yönlendirici ile modem gizlemek için ön dolapta dikkatlice yerleştirilmiş prizler, özenli tasarımı desteklemektedir.

Bu mükemmel şekilde bakımlı kooperatif, koridor içinde çöp ve geri dönüşüm hizmeti, ayrıca daha büyük atık alanları ve bodrumda ortak bir kağıt şreddere sahip olmanın konforunu sunmaktadır. Ek olanaklar arasında:

- 24 saat kapıcı hizmeti
- Olağanüstü müdür ve personel
- Geniş, yenilenmiş lobi
- Sağlam bina mali durumu ve kusursuz yönetim kurulu
- Yıllık tatil partisi—sevgili bir bina geleneği
- Birim için duvar içi klima kurulumu onaylı
- Pırıl pırıl, büyük çamaşır odası
- Bisiklet odası depolama ($120/yıl)
- Özel depolama alanları ($80/ay)
- Ana ikamet süresinin ardından yönetim onayı ile sınırsız kiralama imkanı (2 yıl)

Greenwich Village’ın Gold Coast bölgesinin tam kalbinde yer alan bu olağanüstü ev, sizi her ana metro hattına birkaç adım uzaklıkta bulundururken, şehrin gürültüsünden de uzak bir ortamda hissettiriyor. Union Square, Washington Square Park’ın arasında, Whole Foods, Wegman’s ve Trader Joe’s gibi yerlere çok yakın konumda bulunmaktadır; şehir parmaklarınızın ucunda. PS41 Greenwich Village Okulu için bölgelendirilmiştir. Gizlilik, huzur, ışık ve konumun nadir bir karışımı—gerçekten, bir Köy mücevheri.

*Top-Floor Haven on the Greenwich Village Gold Coast*

Perched on the coveted top floor, 6KK enjoys both northeast and southeast exposure, with windows in every room welcoming effortless light throughout the day and across the seasons. This blissfully quiet apartment is set back from both 8th and 9th Streets and overlooks a courtyard garden that provides a tranquil view while naturally softening city sounds.

The functional layout includes a dedicated office space in the gallery and a second bedroom—featuring custom millwork and a pocket door—that could alternatively be used as an office, den, or library. Ample storage is provided by wall-to-wall floor-to-ceiling lighted closets with Elfa shelving throughout. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and still offers generous additional space.

The kitchen is designed for serious cooking. Carrera marble countertops and windowsills complement a high-end appliance suite: a brand-new Miele refrigerator, Miele dishwasher, Viking range, rare vented exhaust hood, and a dedicated in-counter triple-filtered water faucet. Floor-to-ceiling maple cabinetry with soft-close drawers and doors maximize the kitchen space, while open shelving and stainless steel pulls and backsplash add a clean, modern touch.

The clean lines continue in the high-end yet understated bathroom, clad in Italian caesarstone and glass tiles, Duravit sink, Hansgrohe fixtures, Robern cabinet, and new Toto washlet. Another floor-to-ceiling closet just outside the bathroom puts laundry and linens in easy reach.

A meticulous renovation has enhanced the home, with ceiling insulation that keeps the entire space cool in the summer, a Lutron Smart Lighting System for automated whole-home ambiance, and an upgraded electrical panel. Energy-efficient Hunter Douglas shades, new windows in the second bedroom, and discreetly placed front closet outlets to hide a router and modem add to the thoughtful design.

This impeccably maintained co-op offers the convenience of in-hall trash and recycling, plus larger disposal areas and even a communal shredder in the basement. Additional amenities include:

- 24-hr doorman service
- Outstanding superintendent and staff
- Beautiful, renovated lobby
- Strong building financials and impeccable board
- Annual holiday party—a beloved building tradition
- Through-wall AC installation approved for unit
- Pristine, large laundry room
- Bike room storage ($120/year)
- Private storage units ($80/month)
- Unlimited subletting with board approval after 2 years of primary residence

Nestled in the heart of Greenwich Village’s Gold Coast, this exceptional home places you moments from every major subway line, yet feels worlds away from the city's bustle. Tucked just between Union Square, Washington Square Park, not to mention Whole Foods, Wegman’s and Trader Joe’s, the city is at your fingertips. Zoned for PS41 Greenwich Village School. A rare blend of privacy, peace, light, and location—truly, a Village gem.