215 West 91st Street, #111’de Yükselen Şıklık - Parlak, Geniş Upper West Side Evi, Klasik Tam Hizmetli Kooperatif

215 West 91st Street, Apartment 111’e hoş geldiniz - sakin bir Upper West Side sokağındaki zamansız bir ön savaş kooperatifinde yer alan, yüksek katlı, güzel bir şekilde düzenlenmiş 2 yatak odalı, 1 banyolu konut (3 yatak odası ve muhtemelen 2 banyo oluşturma esnekliği ile).

11. katta yer alan bu ev, doğu ve batı cephelerinden gelen olağanüstü doğal ışık ile gün boyu açık ve ferah bir his sunmaktadır. Karşılayan bir giriş galerisi, eğlence veya günlük yaşam için ideal olan geniş bir oturma ve yemek alanına açılmaktadır. İyi oranlanmış düzen, karakter ve cazibe katan yüksek kirişli tavanlar, sıcak ahşap zeminler ve orijinal mimari detaylarla zenginleştirilmiştir.

Pencereli mutfak, cömert bir tezgah alanı ve bol dolap ile herhangi bir ev aşçısı için pratik ve keyifli bir alan sunmaktadır. Kraliçe boyutundaki birincil yatak odası, özel yapım gömme dolaplar ve sessiz, aydınlık bir atmosfer sunarken, ikinci yatak odası geniş ve aydınlıktır. Büyük, pencereli banyo, hem küvet hem de ayrı bir duş içerir; gelecekteki güncellemeler için bolca alan mevcuttur.

Ayrıca, bir çamaşır makinesi/sıkma makinesi kurma ve muhtemelen ikinci bir tam ya da yarım banyo ekleme (yönetim kurulunun onayı ile) fırsatı da bulunmaktadır. Bolca dolap mevcuttur ve düşünceli kat planı konforlu bir akış sağlar.

1917 yılında inşa edilmiş, seçkin bir Beaux-Arts kooperatifi olan DeSoto, mimari güzelliği ve dikkatli hizmeti ile tanınmaktadır. Sakinler, 24 saat kapıcı, daima bulunan müdür ve tam kadro hizmetinden yararlanmaktadır. Bina olanakları arasında geniş şehir manzarasına sahip yeşil peyzajlı çatı terası, bir ot çokluğu alanı, büyük ve kullanışlı çocuk oyun odası, bisiklet odası, çamaşırhane ve özel depolama yerleri bulunmaktadır.

Evcil hayvan dostu ve pied-à-terre dostu olan bina, %80 finansmana izin vermektedir. Lütfen dikkat: aylık bakım ücreti, %42.34 indirimli RCN kablo/internet ücretini içermemektedir. Elektrik toptan satın alınmakta ve hissedarlar önemli ölçüde azaltılmış bir ücret ödemektedir. Satıcı tarafından ödenen %2.5'lik bir devretme vergisi bulunmaktadır.

Riverside Park, Central Park, ekspres trenler ve Upper West Side'ın sunduğu en iyi restoranlar, alışveriş ve kültür ile mükemmel bir konuma sahip olan Apartment 111, Manhattan'ın önde gelen bir konumunda alan, ışık ve stil için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied-à-terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.