313 Troy Avenue'daki 3,500 metrekareden fazla iki aileli townhouse, Brooklyn'in Crown Heights bölgesinin kalbinde tarihi cazibeyi modern lüksle sorunsuz bir şekilde harmanlıyor. 20x100 boyutundaki arazi üzerine inşa edilen bu yarım daire, 1901 yılında inşa edilmiş ve tamamen yenilenmiş olup, şık iç mekanlar, özel açık alan ve değerli kira geliri sunuyor - Manhattan'a 30 dakikalık hızlı bir ulaşım için 2, 3, 4 ve A/C metro hatlarının hemen yakınında.

Sahibinin triplex dairesi, her biri geniş 4 yatak odası, 2.5 banyo ve her yerde yüksek kaliteli kaplamalar içeriyor. Ana kat, 66 feet derinliğiyle Herringbone meşe zeminleri, açık plan oturma ve yemek alanı ve şarap buzdolabı ile özel bir ıslak barı sergiliyor. Göz alıcı mutfak, neredeyse 12 feet yüksekliğinde bir şelale adası, panel uyumlu Dacor ve Bertazzoni aletleri ve güneş ışığı dolu bir kahvaltı köşesi içeriyor. Şık arka uzantı, Calacatta Viola mermer lavabo ile bir toalet odası, yürüyüş alanı kiler ve güzel bir şekilde peyzajlandırılmış özel bahçeye erişim sunuyor.

Üst katta, 10'11" tavan yükseklikleri, tuğla duvarlar ve ev ofisi veya kütüphane için esnek bir alan mevcut. Sakin ana süit, yürüyüş dolabı ve çift lavabo ile spa esintili bir banyo ve iki musluklu yağmur duşu içeriyor. Üst katı üç ek yatak odası, bir tam banyo ve çamaşır odası tamamlıyor. Ek özellikler arasında tüm alanlarda (banyolar dahil) gömme hoparlörler, merkezi hava ve gömme aydınlatma bulunuyor.

Bahçe katındaki kiralık birim, özel girişi, ada ile modern mutfağı, tam boyutlu aletleri, birim içi çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısını ve cömert depolama alanını içeren anahtar teslim 2 yatak odalı, 1 banyo dairesidir. Aylık 3,200 olarak muhafazakar bir şekilde kiralanması tahmin edilen bu birim, zaten olağanüstü bir eve güçlü bir gelir potansiyeli ekliyor.

313 Troy Avenue, Crown Heights'ın canlı ve iyi bağlantılı bir bölümünde yer alıyor. Yakınlarda Brower Park, Prospect Park, yerel kafeler, pazarlar ve kültürel kurumların tadını çıkarın. Yeni inşaat ile evin tarihi karakterine saygı gösteren özenle tasarlanmış mimari detayların birleşimi ile bu Brooklyn tamamiyle satılık townhouse, borough'un en çok arzu edilen mahallelerinden birinde yaşama ve yatırım yapma fırsatını sunuyor.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.