Philip House Konutları'nda Carnegie Hill'deki 9D Daireye Hoşgeldiniz: zarif bir düzen, savaş öncesi cazibe ve açık manzaralar sunan, köşe (güneybatı cephesi) 3 yatak odalı, 2,5 banyolu bir ev. 9D Dairesi mükemmel durumda olup, bulunduğu hatta en üst kat dairedir.

Bu geniş eve büyük bir resmi antreye girerek başlayın; bol depolama alanı ve oturma için yer ile büyük bir kaban dolabı bulunmaktadır. Antreden geçerek, odun yakan bir şömine, açık manzaralar ve harika ışık (elektrikli güneşlikler dahil) ile dört çift açılır ve çift camlı batıya bakan pencereler ile tamamlanan son derece geniş oturma ve yemek odasına ulaşın. Misafirler için oturma/yemek odasının yanında ferah bir tuvalet bulunmaktadır. Pencereli şef mutfağı oldukça büyük olup, bar oturma alanı için yer bulunan merkezi bir ada, özel meşe dolapları, işlenmiş Belçika mavi taştan tezgahlar ve Sub-Zero buzdolabı, şarap buzdolabı, Wolf ocak (altı ocak ve iki fırın), iki Miele bulaşık makinesi ve çekmeceli Sharp mikrodalga fırın içeren profesyonel sınıf cihazlarla donatılmıştır. Ayrıca, entegre bir kahvaltı köşesi ve yığmalı Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusuyla (W/D) tamamen donanımlı büyük bir dolap bulunmaktadır.

Üç yatak odası, birincil yatak odası dahil, dairenin güney tarafında yer almakta ve yaşam alanından tamamen kapatılabilir durumdadır. İkincil yatak odaları geniştir ve pencereli bir Jack-and-Jill banyosu ile birbirine bağlıdır. Birincil yatak odasında iki büyük giyinme odası, güney cephesine bakan pencereler ve adım almalı bir duşakabinli pencereli bir banyo bulunmaktadır. Evdeki her iki özel banyo, Waterworks armatürleri, özel mermer lavabolar, mermer tezgahlar ve ısıtmalı zeminler ile donatılmıştır.

Ev genelinde geniş tahtadan beyaz meşe zemin kaplaması, özel paneller ve işçilik, ayrı bölgelerde merkezi ısıtma ve soğutma, tam donanımlı dolaplar ve depolama alanları ile özel perde sistemleri bulunmaktadır. Son zamanlarda boyanmış ve sahipleri tarafından mükemmel durumda tutulduğundan, pırıl pırıldır.

Philip House, modern yaşam için yeniden tasarlanmış klasik bir savaş öncesi konuttur. 24 saat kapıcı, yerleşik bir süpervizör ve kapsamlı bir personel ile tam hizmet vermektedir. Olanaklar arasında Technogym ekipmanıyla donatılmış bir spor salonu, çocuk oyun odası, müzik odası ve Kuzey ve Batı manzaralarına sahip, Club Room'a bağlanan peyzajlı bir çatı terası bulunmaktadır. Philip House ayrıca bisiklet depolama alanı ve teslimatlar için soğuk depolama imkanı sunmaktadır. Bu daire, bodrumda büyük, lisanslı bir depolama kafesi ile birlikte devredilmektedir. Bina evcil hayvan dostudur.

-Bu dairenin Mayıs 2027'ye kadar aylık 1.324 dolar aidatı vardır (bina cephe projesi için, şimdi tamamen tamamlanmıştır!).
-Aylık vergiler, birincil ikametgah indirimini yansıtmaktadır.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.