*Kabul Edilen Teklif, Artık Gösterilmiyor*

Carnegie Hill'deki Philip House Apartman Dairesi'nde 9D numaralı birime hoş geldiniz: zarif bir yerleşime, savaş öncesi çekiciliğe ve açık manzaralara sahip köşe (Güney-Batı cephesi) 3 yatak odası, 2.5 banyo. 9D numaralı daire mükemmel durumda olup, aynı hat üzerindeki en yüksek kat dairedir.

Bu geniş eve, depolama ve oturma için bol alan bulunan büyük bir resmi giriş holü ile giriyorsunuz ve büyük bir kaban dolabı mevcut. Holün ötesine geçerek, odun yakan bir şömine, açık manzara ve harika ışık sağlayan batıya bakan dört çift açılabilir ve çift camlı pencere (elektrikli güneşlikler dahil) ile dolu inanılmaz geniş bir oturma ve yemek odasına adım atıyorsunuz. Ayrıca yüksek tavanlı ve güzel kirişlere sahip (9-ft) bir alan. Konuklar için oturma/yemek odasının hemen dışında geniş bir tuvalet bulunmaktadır. Pencereli şef mutfağı devasa boyutlardadır ve bar oturumları için alan isteyen merkezi bir ada, özel meşe dolapları, honed Belçika mavi taş tezgahlar ve Sub-Zero buzdolabı ve şarap buzdolabı, Wolf ocak (altı ocak ve iki fırın), iki Miele bulaşık makinesi ve çekmece tarzı Sharp mikrodalga fırın dahil profesyonel kaliteli cihazlar içermektedir. Ayrıca, entegre bir kahvaltı banketi ve yığmalı Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu (W/D) ile tamamen donatılmış devasa bir dolap bulunmaktadır.

Üç yatak odası, birincil yatak odası da dahil olmak üzere, dairenin Güney cephesinde yer almakta ve yaşam alanından tamamen kapatılabilir. İkincil yatak odaları geniş olup, pencereli bir Jack-and-Jill banyosuyla bağlıdır. Birincil yatak odası, iki büyük giysi odası, güney cephesi pencereleri ve içinde adım alabileceğiniz bir duş bulunan pencereli bir banyonun avantajına sahiptir. Evdeki her iki özel banyo da Waterworks armatürleri, özel mermer lavabolar, mermer tezgahlar ve radyant ısıtma zeminleri ile donatılmıştır.

Ev boyunca geniş tahta beyaz meşe zemin, özel panelleme ve ahşap işleri, ayrı olarak zonlanmış merkezi ısıtma ve soğutma, tamamen döşenmiş dolaplar ve depolama alanları, ve özel pencere tedavileri bulunmaktadır. Sahipleri tarafından yakın zamanda boyanmış ve mükemmel durumda tutulmuş olması sayesinde, tamamen kusursuz bir durumdadır.

Philip House, modern yaşam için yeniden yorumlanmış klasik bir savaş öncesi apartmandır. 24 saat kapıcı, ikamet eden süpervizör ve geniş bir personel ile tam hizmet vermektedir. İmkanlar arasında Technogym ekipmanları ile donatılmış bir fitness odası, çocuklar için oyun odası, müzik odası ve kuzey ve batı manzaralarına sahip, bir Kulüp Odası'na bağlanan peyzajlı bir çatı terası bulunmaktadır. Philip House ayrıca bisiklet depolama, teslimatlar için soğuk depolama ve kiralık özel depolama birimleri sunmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur.

-Bu dairenin, bina cephe projesi için Mayıs 2027'ye kadar 1,324 $ aylık değerlendirmesi bulunmaktadır (şu anda tamamen tamamlanmıştır!).
-Aylık vergiler, birincil ikamet indirimi yansıtmaktadır.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.