Rego Park Crescents'ta, popüler ve çok aranan bir bölgede yer alan, 3 katlı tamamen tuğla yapılmış 2 ailelik eve hoş geldiniz. Gelir getiren potansiyele sahip esnek bir yapılanma sahibi olma fırsatı sunuyor. Yaklaşık 2,208 sq ft yaşam alanı sunan bu iyi bakımlı konut, hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için çok yönlülük sağlıyor. 63. Cadde'nin hemen yanında yer alan ana özel giriş, evin arkasında Fitchett Caddesi üzerinden bulunmaktadır; burada dinlenmek veya dış mekan oturma alanına dönüştürmek için mükemmel bir bahçeli veranda bulacaksınız. İçeride, hol, 3. kat dairesine ve ikinci ile zemin katı kapsayan duplex birime erişim sağlar. Üst kat (3. kat), tam bir banyo, oturma/yemek odası kombinasyonu, mutfak alanı ve merkezi bir skylight sayesinde doğal ışıkla dolu bir koridora sahip 2 yatak odalı daireyi barındırmaktadır. İkinci kat, modern bir banyo, güncellenmiş mutfak/yemek alanı, güncellenmiş zeminler ve oturma odası bulunan tamamen yenilenmiş ve esnek bir 1 yatak odalı daire sunmaktadır. Bu birim, iki katı bağlamak için tasarlanmış mevcut bir iç merdiven sayesinde zemin kat ile kolayca birleştirilebilir. Birinci ve ikinci katlar şu anda ayrı alanlar olarak düzenlenmiştir. Zemin/ilk kat, binanın tam uzunluğunu kapsayarak 1 yatak odası, 1 tam banyo sunmakta ve ek rahatlık ve erişilebilirlik için belirli bir öne bakan giriş alanı içermektedir. Hareketli Rego Park'ta mükemmel bir konumda bulunan bu ev, yüksek dereceli okullara, ulaşıma ve bol miktarda alışveriş ve yemek seçeneğine kolay erişim sunmaktadır. Sadece 5 blok ötedeki PS 174 için zonlanmıştır. Ayrıca, popüler Queens Center Alışveriş Merkezi veya Trader Joe's'a ulaşmak için Q11/Q21 otobüslerine sadece birkaç saniye uzaklıktasınız ve Costco, Aldi, IKEA ve daha fazlasının bulunduğu Queens Blvd ve Rego Center'a birkaç dakika mesafedesiniz. İşe gidenler için, Q38 otobüsü (1/2 blok uzaklıkta) sizi 63. Cadde - Rego Park’taki R/M trenine götürmektedir. Araba kullananlar için, Long Island Expressway ve Queens Blvd sadece 5 dakika mesafededir. LaGuardia ve JFK havaalanları sadece 15-25 dakika uzaklıktadır. Popüler Juniper Valley'ye yalnızca 7 blok mesafede dış mekan kaçamakları parmaklarınızın ucunda. Bir birimde yaşayıp diğerini kiralamayı mı yoksa sağlam bir prime Queens mülküne yatırım yapmayı mı arıyorsunuz, bu evin sahibi olma fırsatını kaçırmayın!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC