Larchmont, NY'de Eşsiz Karma Kullanım Yatırım Fırsatı Şimdi Westchester'ın en çok arzu edilen ve yoğun trafik alanlarından birinde mevcut - bu tamamen yenilenmiş karma kullanım mülkü hem anında gelir hem de uzun vadeli büyüme potansiyeli sunmaktadır. Larchmont'un kalbinde bulunan bu varlık, günde 20.000'den fazla aracın geçtiği birinci sınıf perakende ve konut pazarında sahip olabileceğiniz nadir bir fırsat sunuyor. Öne Çıkanlar: Mevcut Kapitalizasyon Oranı: %7 Pro Forma Kapitalizasyon Oranı: %8.5'in üzerinde Birim Karışımı: (2) Geniş İki Yatak Odalı Konut Birimi Ön Birim: Yaklaşık 1,100 sq ft, 2 yatak odası, 2 tam banyo, Arka Birim: Yaklaşık 950 sq ft, 1 yatak odası, 1 tam banyo, (2) Zemin Kat Ticari Birimi Ön Ofis: Yaklaşık 825 sq ft – şu anda kiracı ile dolu Arka Ofis: Yaklaşık 975 sq ft + 825 sq ft bitirilmiş bodrum – boş teslim edilecektir Ek Özellikler: Modern malzemelerle tamamen yenilenmiş Mükemmel görünürlük ve tabela potansiyeli Yeterli sokak park alanı ile yüksek talep gören bir perakende koridorunda yer almaktadır Dükkanlara, ulaşım olanaklarına ve topluluk olanaklarına yürüme mesafesinde Bu, istikrarlı nakit akışı ve güçlü bir artış sunan anahtar teslim bir yatırımdır. Birinci sınıf bir Larchmont adresi arayan yatırımcılar veya kullanıcılar için idealdir. Tam finansallar için bugün bizimle iletişime geçin veya özel bir gösterim randevusu alın.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC